南山区前海乐居桂湾人才住房项目开工

　　深圳掀起公共住房开工建设的高潮。10月23日，深圳市13个公共住房项目集中开工活动举行，覆盖全市8个区，南山区有1个项目，即：前海乐居桂湾人才住房项目。本次集中开工的项目，总投资将超过130亿元，预计可提供公共住房约1.1万套，将通过新供建设用地、棚户区改造、城市更新、公共设施配建和产业园区配建等多种渠道进行建设筹集。

　　南山区前海乐居桂湾人才住房项目，位于桂湾金融核心地段，也是前海首个高端人才住房项目。该项目用地总面积1.47万平方米，总建筑面积约15万平方米，计入容积率总建筑面积96000平方米，不计容建筑面积约54000平方米（其中商务公寓建筑面积90000平方米、地上商业建筑面积6000平方米，另有地下商业建筑面积6000平方米）。建筑限高180米，层数约56层。主要功能为公寓、商业、地下停车场。项目定位为前海高端国际人才公寓，将着眼打造未来极具前海特色的高品质纯租赁国际社区，计划建设人才住房1000套左右，服务高端人才。

　　该项目由前海人才乐居有限公司建设，由Foster+Partners Limited、华艺设计顾问有限公司设计。

　　据了解，从本月底至明年1月，全市总共将出让34宗保障性住房和人才住房用地，总用地面积超过1平方公里，预计可建保障性住房和人才住房超过6万套。根据相关规划，深圳市“十三五”期间将建设筹集保障性住房和人才住房40万套。更令人欣喜的是，这些公共住房的售价均为周边地区市场房价的5成-6成。位于原特区内的限价人才住房项目售价处于4万元/平方米-5万元/平方米区间，最高售价原则上不超过5万元/平方米；位于原特区外的限价人才住房项目，普遍处于2万元/平方米-3万元/平方米区间，最高售价原则上不超过4万元/平方米。