揭阳公积金贷款上浮个人可贷20万夫妻35万

　　“个人申请住房公积金贷款最高申请额度已由10万元提升到20万元；借款人与配偶或两人以上申请购买同一住房的，贷款额度由20万元提升到35万元。”听到这个好消息时，近水楼台先得月，在工商银行工作的林先生马上填下申请表格，成为今年公积金贷款调整后“先得月”者。

　　日前，市政府下发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，调整了今年公积金贷款最高额度，此外，职工的直系亲属首次购房的，可申请提取职工住房公积金。据市住房公积金中心负责人介绍，此次我市公积金贷款政策调整的具体操作已下发到各县住房公积金管理部门和贷款委托银行。

　　个人最高可贷20万 夫妻合贷最高35万

　　申请住房公积金贷款要求的缴存时间缩短半年。据市住房公积金中心负责人介绍，借款人申请前连续正常缴存公积金满6个月以上且处于缴存状态的职工就可申请贷款。而此前，申请前必须是连续正常缴存住房公积金满12个月的，才能申请公积金贷款。

　　对于广大职工来说，最高兴的事莫过于贷款额度的提升。据了解，此次政策调整后，公积金贷款上限上浮15万元，即由现行个人10万元调整为20万元，现行两人20万元调整为35万元，年限延长到30年。此外，原来的两人贷款放宽到两人以上，即除夫妻外，只要两人以上购买同一住房的，就可以一起申请公积金贷款。但具体的贷款额还要视借款人的条件而定，如借款人的可贷额度、还款能力、个人信用、住房公积金缴存基数等。

　　公积金缴存基数本月起调整

　　据市住房公积金中心负责人介绍，2009年度的住房公积金缴存基数自7月1日起调整，即由2007年职工个人月工资总额调整为2008年职工个人月工资总额。据介绍，职工2008年1月至12月的月均工资总额度超过9360元的，按9360元计算，未超过以上限额的，按职工实际月均工资总额计算。单位和个人的住房公积金缴存比例各为5%—20%，具体比例由各单位根据实际情况确定，但是每个单位只能选择一个缴存比例，单位与个人缴存比例相同，缴存比例取整数。

　　（编辑：宇飞）