海州区多项新举措大力推进住宅区管理工作

                                             　　目前，海州区共有住宅小区52个，其中大部分是2000年以前的老旧住宅区，普遍存在基础设施老化，物业管理不规范等诸多问题。根据市区两级安排，我们年初以来对全区住宅区状况进行了详细调查摸底，在区政府安排下集中力量开展了对弃管住宅区的接管工作。　　首先，将已弃管的利民、常青两个住宅区作为试点进行了详细调研，并召开了群众座谈会。并在区政府多次研究下起草了《关于加强利民小区、常青小区物业管理工作实施方案（草案）》和《关于加强利民小区、常青小区整治实施方案（草案）》，为下步工作打下基础。　　其次，大力推进住宅区业主委员会成立工作速度，上半年又成立了7个业主委员会，并指导他们与物业公司签订了规范的物业服务合同。　　再次，按照区政府安排，新成立了海州区住宅小区管理办公室和海州区民祥物业服务中心，增强了人力，重点针对利民小区和常青小区的物业接管工作进行了细致研究和部署，民祥物业服务中心于两小区的业主委员会签订了物业服务合同。　　同时，继续深化“三无社区”的创建工作，对年初计划创建的4个“三无社区”进行了3次预检，取得良好效果。