白云区集中挂牌两宗工业用地助推智能家居产业蝶变提升

　　9月2日，白云区持续加大土地供应力度，两宗工业用地集中挂牌出让，总用地面积51608平方米（77.41亩），计算容积率建筑面积161028平方米。竞价时间为10月9日。该两宗地块的出让将推动智能家居园区打造新材料生产与研发、智能家居先进制造业基地，引领智能家居产业不断集聚发展，助推民科园“一核三园”现代产业集群加速崛起。

　　打造产业创新策源地。该两宗地块用地性质为一类工业用地，位于江高镇中心城区，位置相邻，地处白云智能家居产业园板块，属白云民科园“一核三园”现代产业集聚发展节点区域。地块毗邻欧派家居、联东U谷等高端高新产业企业，临近广花路、居家大道、沈海高速，区位和综合交通优势显著。其中智能家居产业园AB0403007-4地块宗地面积为33595平方米（50.39亩），计算容积率建筑面积97248平方米，拟建设新型环保材料研发、生产及总部基地；AB0403018-1地块宗地面积为18013平方米（27.02亩），计算容积率建筑面积63780平方米，拟建设RFID无线射频识别技术中心及生产基地。

（智能家居产业园效果图）

　　打造高端要素集聚地。智能家居产业园是广州第一批先进制造业集聚发展的示范平台，白云依托智能家居产业园等产业载体，大力发展智能家居产业。作为现代家居（家居家纺、家居建材、智能家居）三类产业的龙头区域，智能家居园区已具备大规模开发建设的发展框架，形成了良性循环的软硬投资环境，具有能源充足、交通发达、基础设施完善、物流便捷和贴近市场等独特优势。据悉，2022年该区域共有家居制造企业69家，规上家具制造企业18家，今年1-5月产值合计约61亿元。集聚了智能家居上下游企业，搭建起资源互联互通的产业平台。

　　打造产业循环链接地。受民科园“一核三园”现代产业集群概念加持，为推动智能家居产业基础高级化、产业链现代化，加强产业链的整体协作，打造高质量发展的智能家居产业集群，白云区借助深厚的产业底蕴，成功引进欧派家居、广州黛柏睿家居等一批行业龙头及优质企业，带动67家家具、展柜制造企业协同发展，在智能家居产业园内加速集聚实现研发设计、智能生产、多渠道销售、定制体验等全产业链条贯通与升级，通过“链”式赋能，将该地块打造成集制造、研发、物流、生活服务等于一体的现代化、综合性配套园区，智能家居现代产业集群呼之欲出。

（广州民营科技园规划布局图）

　　此两宗工业用地的挂牌出让，是发挥辐射带动作用，促进智能家居商圈转型升级，打造独特产业门户空间的具体实践。一宗宗地块出让，一个个项目启动，撬动的是一个产业的加速崛起，带动的是一个区域的华丽蜕变。可以预见的是，各大重点产业平台蓄势待发，广州民营科技园“一核三园”将迎来开发建设的热潮。

　　当前，优质产业载体的供应是产业发展的重要推力，白云不断推出工业用地将成为常态，“项目等地”将加速度向“地等项目”转变！广州市规划和自然资源局白云区分局将会同区土地开发中心、区投资促进局和民科园管委会等部门加强沟通协作，强化资源要素统筹，强化资源配置导向，聚焦产业发展需要精准供地，为白云高质量发展提供坚实的土地资源支撑和服务。