市规划和自然资源局坪山管理局关于变更深圳市昌红科技股份有限公司G113330084号宗
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于2022年07月30日发表
G11333-0084号宗地位于坪山区碧岭街道沙湖社区业通一路北侧，该地块于2004年取得《建设用地规划许可证》（深规土规许字08-2004-0013号）。现用地单位深圳市昌红科技股份有限公司来文申请变更《建设用地规划许可证》，市规划和自然资源局坪山管理局已受理其申请，拟对《建设用地规划许可证》（深规土规许字08-2004-0013号）部分内容进行调整。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》相关规定，现公示如下：
一、用地面积由23129.9㎡调整为23128.77㎡。
二、用地单位名称由“深圳市昌红五金制造有限公司”变更为“深圳市昌红科技股份有限公司”。
三、规定容积率由≤1.20调整为≤3.80。
四、建筑面积由27700㎡调整为879***.55㎡（已建规定建筑面积19096.44㎡；新建规定建筑面积68868.11㎡，其中：厂房46242.61㎡、宿舍 20606.42㎡、食堂2019.08平方米）。
五、增加“地块东侧预留南北向公共通道，保证24小时对外开放”。
六、建筑退线由东≥9m、西≥9m、南≥10m、北≥9m调整为一级建筑退线≥6m，二级建筑退线≥9m。
七、建筑覆盖率由≤45%调整为≤60%、绿化覆盖率由≥30%调整为≥20%。
八、建筑高度由多层调整为≤100米。
九、机动车泊位数由30辆调整为200辆，自行车泊位数由0辆调整为520辆。
十、备注款项拟按现行深标及相关规范要求予以备注。
十一、备注款项增加“项目范围内需拆除的建（构）筑物，用地单位应根据《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用的管理规定》办理产权注销手续，方可开展签订土地出让合同等后续工作”。
本次展示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地址为深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）；宗地现场（坪山区碧岭街道沙湖社区业通一路北侧）；网上展示地址为：http://pnr.sz.gov.cn（深圳市规划和自然资源局网站）；http://pnr.sz.gov.cn/ps/（深圳市规划和自然资源局坪山管理局网站）。
公示时间为期10个自然日，自2022年7月29日至2022年8月7日。公示期间，如对上述变更事项有任何意见或建议，请在上述展示地址及网站领取或“公众意见征询表”进行填写，并将填写好的“公众意见征询表”寄往深圳市坪山区坪慧路6号深圳市规划和自然资源局坪山管理局。截止日期为2022年8月7日（如邮寄，以邮戳日期为准）。
特此公示。
联系人：谢工
联系电话：0755-28297911
联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号(深圳市规划和自然资源局坪山管理局)
邮政编码：518118
***：1.G11333-0084号宗地位置示意图
2.公众意见征询表
深圳市规划和自然资源局坪山管理局
2022年7月29日
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***1：G11333-0084号宗地位置示意图.png
***2：公众意见征询表.docx
