国有建设用地使用权挂牌出让公告

    经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市顺德区国土城建和水利局委托佛山市顺德区土地房产交易中心采用挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下：
    一、 挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

    其他土地使用条件详见顺规条件（2012）149号佛山市顺德区建设用地规划条件。
    二、挂牌地块的竞买起始价为人民币3198万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币100万元。挂牌地块的竞买保证金为人民币639万元，交纳竞买保证金的截止时间为2012年12月20日上午9时。
    三、挂牌时间安排：
    （一）挂牌公告期：2012年11月16日至2012年12月7日。
    （二）挂牌时间：2012年12月8日至2012年12月20日上午10时正止。挂牌人将于2012年12月20日上午9：30分在佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼土地拍卖大厅举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议，挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。
    （三）挂牌现场竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。
    四、竞买资格及要求：
    （一）中华人民共和国境内外的法人、其他组织或自然人（需具完全民事行为能力）均可参与本次挂牌的竞买（法律、法规另有规定者除外）。申请人可单独申请，也可联合申请。
    （二）申请人注册（居住）地址若不在顺德区杏坛镇范围内的，必须在竞买前申报竞得后成立新公司受让开发本项目用地（申报应包括新公司股东构成及出资比例），且申请人必须占新公司50%以上股权，并须在签署成交确认书之日起30日内在顺德区杏坛镇范围内注册登记具有独立法人资格的新公司。
    （三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：
    1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
    2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；
    3．因企业原因造成土地闲置一年以上的；
    4．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
    5．法律法规规定的其他情形。
    五、开发建设要求：                          
    （一）申请人竞得地块后须按顺规条件（2012）149号《佛山市顺德区建设用地规划条件》的要求进行开发建设。项目自交地之日起1年内开工，自开工之日起2年内全部工程竣工并申请竣工验收。
    六、交地时间、交地标准和土地出让金缴付要求
    交地时间：自成交之日起120日内交付。
    交地标准：由顺德区杏坛镇土地储备发展中心按珠基高程2.3米（正负5厘米）平整后交付土地，其他条件如下:
    （一）道路：地块东南侧有一已建成12米道路；
    （二）供水：在地块蓝线200米范围内提供供水管接水点，具体位置由供水部门确定，所需费用由竞得人承担；
    （三）供电：在地块蓝线1000米范围内提供10KV高压接入点，所有用电（含永久用电和临时用电及高低压配电）由竞得人自行向供电部门申请报装并承担一切费用；竞得人如需在地块内设置专用配电房，一切费用亦由竞得人负责；
    （四）竞得人必须将该地块内的生活污水集中排放到镇的生活污水管网中并按有关规定办理手续，一切费用由竞得人承担；
    （五）配套设施：宗地内道路及所有配套设施均由竞得人负责，地块南面的临时道路可供使用；顺德区杏坛镇土地储备发展中心在本宗地成交之日起两年内负责完成地块南面8米路的建设并投入使用。
    付款方式：竞得人须于成交之日起30日内一次性支付全部成交价款。
    七、本次国有建设用地使用权挂牌出让（设有底价）采用以增价方式进行报价，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。
    八、上述国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外，还另须按规定向政府缴纳契税和印花税。
    九、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。竞买人可通过互联网（佛山市顺德区土地房产交易中心网址：http://djjy.shunde.gov.cn）获取本次国有建设用地使用权挂牌出让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。
    中心地址：佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼
    联系电话：0757-22836224、22836255、22836256
    联 系 人：梁先生、欧阳先生、胡先生
    传真号码：0757-22836252
    电子邮箱：jiaoyitd@shunde.gov.cn

佛山市顺德区土地房产交易中心
二〇一二年十一月十六日