广东华福集团有限公司向我局申请位于龙湖区36街区商品房及配套（开关站）项目修建性规划设计方案事项许可批前征询意见公示

  汕规公示〔2014〕18号

建设工程规划许可事项批前征询意见公示

近日，广东华福集团有限公司向我局申请位于龙湖区36街区商品房及配套（开关站）项目修建性规划设计方案事项许可，按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》以及政务公开有关规定的要求，我局将该申请事项有关情况在市城乡规划局网站与项目建设现场公示，具体内容如下：

一、项目产权依据

《国有土地使用证》（汕国用2013第72002212号），项目土地用途为住宅兼容公用设施用地（开关站），使用权面积5170.0平方米，容积率3.843,地面以上可建建筑面积19868.3平方米。

二、送审建筑设计方案的各项规划指标

建设规模：1幢28层商品房（二层地下室）、1幢1层（开关站、消防控制中心），总建筑面积为28432.38平方米，其中：①计容建筑面积19868.3平方米 (含物业服务用房80平方米、社区公共服务用房80平方米、开关站110平方米、消防控制中心21平方米)；②公共活动架空层198.7平方米；③二层地下室8365.12平方米。容积率3.84，建筑密度16.37%，绿地率34.47%；

建筑高度：100米（包括地坪高度）。

建筑退线：北面退小区路道路红线23米。

三、本次报送的规划总平面图拟建一条人行天桥跨西侧小区路，将该项目与原已建成的清华城连接在一起。

四、特别提示

凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间（2014年1月30日至2014年2月14日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局书面提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

有关项目的详细信息，可到市城乡规划局查询。

特此公告。

市城乡规划局地址：黄山路32号投资大厦4楼

网址：http://www.stghj.gov.cn

项目联系人：刘同志  电话：88787935

申述和监督电话：88787912

2014年1月28日

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