深圳市福日升工业园厂房B栋厂房C栋配套员工宿舍A栋物业招租（延期）公告国企物业出租
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于2022年04月27日发表
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳市福日升建设监理有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市宝安区福永街道凤凰社区岭下路1号 | |||
| 出租物业基本信息 | 出租面积 | 14410㎡，其中厂房B栋5280㎡（共4层）、厂房C栋5280㎡（共4层）、配套员工宿舍A栋3850㎡（2至7层） | ||
| 出租用途 | 厂房、宿舍 | |||
| 出租期限 | 4年11个月（含装修期）(物业起租时间以实际交付时间为准） | |||
| 免租期限 | 1个月 | |||
| 租金底价 | 32元/㎡（每月） | |||
| 租金递增幅度 | 自合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5% | |||
| 出租物业 使用情况 | 在租 | |||
| 是否允许 联合承租 | 不允许 | |||
| 注意事项 | 详见文件 | |||
| 交易方式确定 | 公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 逐轮报价，价高者得 | ||
| 公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方 | 由深圳市宝实置业有限公司领导班子会审批后，以不低于招租底价的价格协议租赁。 | |||
| 备注 | ||||
| 承租方应具备的资格条件 | 1.竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册独立法人企业且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单； 2.竞价人2019年度生产总值须达到人民币1000万元（含1000万）以上； 3.竞价人不得从事国家明令禁止生产、经营的行业；不得从事电镀、电池、粉尘、喷漆作业等行业；不得从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为；不在本物业生产或经营易燃、易爆等高危产品；生产经营中产生的污染、噪音符合环境保护要求且消防、治安、环境卫生等指标须达到国家规定标准； 4.竞价人必须接受招租方的资格考察小组的实地考察,对不符合上述条件的竞价人，招租方有权拒绝其参与竞价。 | |||
| 报名截止时间 | 2020年8月24日 | |||
| 其他事项 | 1、招租方认可的联络员工资4000元/月，购买工业园财产保险费16000元/年； 2、厂房二层及以上载荷不得超过承重500KG/㎡，宿舍二层及以上载荷不得超过承重200KG/㎡； 3、本物业禁止转租、分租。如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同； 4、A栋宿舍电梯存在安全隐患，须经整改才能使用，整改须达到国家、深圳市及行业电梯使用标准，相关投入费用由承租人承担，如物业到期承租人不再承租物业，电梯须无条件移交给招租人。如整改未达到整改要求，招租人可扣除竞价保证金，并无责解除租赁合同。 | |||
| 招标代理联系方式 | 联系人 | 舒工、祝工 | 联系电话 | 0755-22913601或0755-22968041、159****7301 |
| 联系地址 | 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼 | |||
| 网址 | / | |||
深圳市福日升建设监理有限公司
2020年8月18日
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