抓住机遇求发展开拓思路学经验
抓住机遇求发展,开拓思路学经验
——张宜生区长带队赴北京考察崇文门地区旧城改造项目
11月8日,区委副书记、区长张宜生带领由区经贸局、区建设局、吉大街道办,以及区推进拱北口岸地区商业中心改造领导小组办公室等有关人员组成的经贸考察团赴北京拜访了新世界中国地产(北京)有限公司,并考察了该公司崇文门地区旧城改造项目。
新世界中国地产有限公司是香港新世界发展有限公司在中国发展房地产的旗舰公司,也是中国房地产最大的外商投资企业之一,资产净值高达517亿港元。其多元化的物业组合包含37个主要项目,分布于21个高增长城市,种类由住宅社区、服务式住宅、别墅、多用途综合大厦至酒店应有尽有。1997年7月,新世界中国房地产有限公司成功在香港联交所上市(股票代码:917)。
1993年,新世界中国地产与北京市崇文区政府达成全面合作协议,与区属房产公司合作,参与该区旧城改造项目。十几年来,新世界已经在基础设施建设、危旧房改造等方面投入约160亿元,改造建筑面积360多万平方米。其中绝大部分都是可经营性物业,每年持有的物业租金收入约为3亿元人民币。
考察团一行先后参观了包括写字楼、商业住宅、回迁房在内的新世界中心一期、新怡家园、新世界家园、新景家园、新欲大厦、正仁大厦等物业。随后与新世界中国地产(北京)有限公司有关领导进行了座谈,双方就旧城改造的拆迁政策、回迁房安置、如何选择改造主体等有关问题进行了深入的交流。
此次考察,学习了新世界中国地产(北京)有限公司崇文门地区旧城改造项目的有效经验,加强了政企联系,促进了双方的信息交流。对我区推进拱北口岸地区商业中心改造起到积极的启发作用,提供了新的思路。