我市力争2020年达到40的住房保障目标让低收入阶层阳光安居

    近年来，在市委、市政府的高度重视下，我市住房保障工作实现了快速发展。目前，住房保障改革创新配套政策逐步完善，以公租房为主要保障方式的住房保障制度基本形成，政府主导、社会参与的建设机制逐步形成。我市已提出2015年住房保障覆盖率达到30%，力争2020年达到40%的住房保障目标。

　　炉灶上正小火焖着米饭，盘里放着准备清蒸的海鱼和待炒的青菜，5月16日中午12时，李秀银坐在大镜山·馨园的家中客厅，耐心地等待在文园中学读书的女儿下课回家。十几年来一直与父亲住在一起，如今终于有了自己的房子，李秀银开心无比。与她同分在一层的朋友这样说道：“从来没有住过这么舒服的房子。”

　　古话说：“安居才能乐业”，如何让这些中低收入家庭以及“夹心层”阶层有房住，既是最大的民之所望，也一直是政府的施政所向。近年来，在市委、市政府的高度重视下，我市住房保障工作实现了快速发展。目前，住房保障改革创新配套政策逐步完善，以公租房为主要保障方式的住房保障制度基本形成，政府主导、社会参与的建设机制逐步形成。我市已提出2015年住房保障覆盖率达到30%，力争2020年达到40%的住房保障目标。

　　多渠道建设和筹集房源

　　根据“十二五”规划要求，我市将进一步加大财政投入力度，多渠道建设和筹集保障性房源。政府投资建设的保障性住房项目土地采取行政划拨，委托政府的代建机构负责组织建设；鼓励规范社会力量投资建设公共租赁住房管理，多渠道解决单位职工、引进人才及异地务工人员过渡性居住需求，严格执行绿色建筑标准，积极开展保障房项目创优工作。2012年我市住房保障责任考核在全省为优秀。2013年全市年度保障房开工率和基本建成率分别为115%、100.3%，超额完成了省政府与市政府签订的住房保障工作目标责任任务。

　　2013年11月，我市大镜山·馨园保障性住房建设项目已完成并投入分配，南屏沁园小区保障性住房建设项目已在加快建设中。作为我市建设规模最大的公共租赁房项目，唐家人才公寓预计将在2014年年底完工。珠海市目前还腾挪出几百套公共租赁房，主要位于前山等地。

　　据了解，香洲区暂时未独立开展保障性住房建设项目，但为满足住房保障分配需求，该区积极筹集房源。去年11月，香洲区向市住房保障服务中心申请400多套大镜山·馨园、新城花园、水岸华都、莲塘公寓等房源用于该区公租房配租工作。为实现低收入家庭应保尽保的目标，12月，该区通过市场租赁96套莲塘单身公寓并将以低于市场2到5倍的价格租给住房保障对象。为满足申请家庭对房屋的居住要求，提高保障性住房质量标准，积极开展房屋修缮工程，对房屋墙面、阳台等进行翻修，对防盗网进行油漆、巩固，对水、电等设施设备进行更新维护，力求创造舒适的居住环境。同时，为住户免费提供了空调、热水器、煤气灶、抽油烟机、衣柜、写字台等房屋居住设备，不断充实房屋的生活设施配置，实现住房保障家庭“拎包入住”。目前，房屋修缮工程已进入施工阶段，预计6月底前可完工。此批房源将用于今年8月份廉租房配租工作。

　　阳光分配公开透明

　　为了完善住房保障体系，规范公共租赁住房建设、分配和管理，我市先后出台了《珠海市城镇廉租住房保障办法》、《珠海市公共租赁住房管理办法》等办法，对我市住房保障对象、保障方式及租金标准等都进行了详细规定。

　　我市住房保障对象主要面向本市低收入家庭（人均收入在720元以下）、新就业职工、专业人才、高层次人才和其他低收入家庭（人均收入在720元以上1***9元以下）。其中，低收入家庭享受廉租房保障待遇，新就业职工、专业人才、高层次人才和其他低收入家庭享受公租房保障待遇。低收入家庭保障方式有实物配租和发放租赁住房补贴两种；新就业职工、专业人才、高层次人才和其他低收入家庭保障方式仅限于实物配租。

　　据了解，目前，香洲区住房保障工作已实现“一站式受理，多层级审核”，严格进行把关。申请家庭向其户籍所在地镇人民政府、街道办事处提出书面申请并提交相关资料，由社区居委会、街道、区、市相关部门进行逐级审核，经核查符合条件的，由市住房保障管理机构作最终复核确认。去年，申请家庭有1500多户，对部分不符合条件的家庭进行了清退，并与其约谈，取得当事人配合。

　　为保证住房保障工作公平、公正、公开、有序，香洲区城管局邀请区纪委、监察局工作人员、区行风评议团成员及香洲区义工代表等全程监督抽签配租过程。在每场抽签仪式中，区城管局根据家庭人数分配不同户型的房源并分轮进行抽签。
(来源：珠海特区报)