关注胜利区片改造之七十六谣言从中作祟蒙蔽部分居民指挥部一一澄清奉劝居民相信征收政策

　　关注胜利区片改造之七十六:谣言从中作祟蒙蔽部分居民 指挥部一一澄清，奉劝居民相信征收政策

中国烟台芝罘政府门户网站  www.zhifu.gov.cn    2011-12-16    来源：烟台晚报-今日芝罘

　　     本报讯(YMG记者云全通讯员家伟传甫馨杰)记者了解到，部分未交房居民轻信“小道消息”、“流言蜚语”，迟迟不肯搬迁。为此，指挥部通过本报破除谣言，以正视听，再次重申政府主导下的胜利区片征收工作肯定会“一把尺子量到底”。

　　谣言一：

　　有人选大房，超出面积没投资　在西沟街，还在犹豫是否要交房的居民陈先生告诉记者，他在跟人聊天时，听说这次征收中，有人找关系、托朋友选了大面积的安置房，还不用投资，他也想要大平方的房子不投资。面对陈先生的说法，胜利区片改造项目指挥部负责人说，依据政策，按照等价交换原则，本次安置被征收人可选择安置房最大面积为等价调换面积加15平米后(15平米内需按投资优惠价自行购买)就近的户型面积。有能力投资的居民不在少数，他们选择大面积的新房，不用现在交钱，可等安置房建成交房时，再交投资款。还有部分选择超过等价值调换面积的群众，用拿到的奖励及补偿款抵顶大部分或全部投资，不用再掏钱，于是，有人便以讹传讹，说成选大房不用投资。

　　谣言二：

　　有人拿每平米1万多的补偿款　“人家说了，有人的补偿款是按照每平米1万多拿的，我要按每平米1万3补偿。”记者与工作人员在建昌北街做工作时，居民赵先生说他听到有这样的“风声”，但工作人员让他具体指出是谁多拿补偿，他又答不上来。　指挥部负责人说，胜利区片有很多房子房证面积低于45平米，按照规定，解困至45平米后，再进行货币补偿。例如，一套20平米的房子解困至45平米，一般能拿40万左右的补偿款。有人故意把这笔补偿款除以20平米的面积，得出每平米过万的补偿款谣言蒙蔽其他居民。还有人把居民房屋的补偿款以及奖励费、附属设施补偿等都算一起，再除以原面积，制造了拿到超标补偿款的谣言。　该负责人介绍，胜利区片房屋的补偿价格是由被征收人公开选举产生的评估机构按照有关规定评估得出。如果工作人员随意更改，要承担法律责任。

　　谣言三：

　　有人利用住宅经营，置换网点　在建昌五巷的赵先生家，“我有网点办的证明，要按网点房安置。”赵先生说，他听别人说前段时间有居民和他家情况一样，找了关系，置换出网点房。　指挥部负责人告诉他，胜利区片利用住宅搞经营的住户共100多户，目前，已有90%以上交房，全部按照住宅性质置换，没有一户按照商业网点置换。这些居民所选的新房，已经在指挥部大院的展板上公示，居民可以去查看。该负责人还说，曾经是有部分住户要求以非住宅补偿，其依据是房产证副页上盖的印章，但这个章是当初特殊的历史条件下产生的，不能改变房子性质。在胜利区片房屋征收工作前期，市、区两级政府就此问题，召集了规划、国土、住建、商务、财政和法制办等部门进行了研究并形成意见，这类房屋是利用住宅搞经营，房屋性质仍为住宅。考虑到此类房屋的实际情况，指挥部按照规定，一次性支付被征收房屋的产权人相应的补助费。　指挥部郑重承诺，在房屋征收工作中始终严把政策关，依法依规办事，坚决杜绝过去开发商主导拆迁过程中出现的乱开口的现象。

　　责任编辑：张文广