旧城旧居改造进行时之二两区片房屋征收工作进展顺利

　　旧城旧居改造进行时之二：两区片房屋征收工作进展顺利

中国烟台芝罘政府门户网站  www.zhifu.gov.cn    2013-01-04    来源：烟台晚报-今日芝罘

　　     慎礼区片183户签约，大庙区片468户交房或签协议     两区片房屋征收工作进展顺利

　　      YMG记者云全通讯员洪超兆禄赵程　昨天，记者分别到慎礼区片旧城改建项目指挥部和北马路拓宽改造二期工程(大庙区片旧城改建项目)指挥部走访。元旦假期期间，两个指挥部的工作人员均在岗值班，受理两区片被征收人交房、选房、签协议等相关事项。

　　慎礼区片选房活动正在进行

　　昨天上午，记者在慎礼区片旧城改建项目指挥部看到，工作人员协助部分被征收人领取选房顺序号，拿到选房号的人，直接到选房大厅选房。　指挥部相关负责人告诉记者，慎礼区片房屋征收签约奖励期从2012年12月28日至2013年1月27日。奖励期伊始，指挥部组织了公开、集中抽取选房顺序号和选房活动，至今，共有226户被征收人领取选房顺序号，其中183户签订了征收补偿协议。即日起至签约奖励期结束，指挥部不再组织集中抽号、选房，将视前来指挥部被征收人人数情况而定。人数较少，则依照先来后到的顺序发放选房顺序号，凭号选房、签协议；人数较多，则在指挥部现场制作相应的选房顺序号，组织小规模抽号活动，然后凭号选房、签协议。　为帮助被征收人做好选房、签协议等事宜，指挥部在办公现场设置了就地房源、异地房源展示刊板、选房公示栏等。指挥部成立了政策解释部门，区住建局、通伸街道等部门和单位的工作人员以及法律顾问，有序接待前来咨询的被征收人，耐心细致地解答他们的疑问，目前受理被征收人咨询已达1000余人次。通伸街道成立了现场服务队、法律援助队、安全保障队、纪检督导队，帮助被征收人算好经济补偿，维护现场秩序，对房屋征收工作人员进行全程监督等，做到“阳光征收，公平补偿，过程、结果动态公开”。　本着人性化征收、和谐征收的原则，慎礼区片房屋征收对老年人、残疾人选房给予了照顾。被征收人是年满65周岁以上的老年人或行动不便的残疾人、重病患者，选择产权调换时，可以给予低楼层安置照顾，但需经本人书面申请并按选房顺序依次选择。由于慎礼区片房屋征收正值供暖期，指挥部允许被征收人可先选房、签协议，等供暖期结束后再交房，保障被征收人安心过冬。

　　大庙区片近九成住户交房或签协议

　　在北马路拓宽改造二期工程指挥部，工作人员元旦假期放弃了休班，筹备组织已交房或签协议的被征收人选房的工作，并准备对尚未交房或签协议的被征收人下达征收补偿决定。目前，大庙区片签约奖励期已过，共有468户被征收人向指挥部交房或签协议，占总数的86.7%。　指挥部有关负责人介绍，大庙区片旧城改建项目是市级重点民生工程，指挥部按照法定程序做好入户摸底调查、选定评估机构、拟定征收补偿方案、协调异地安置房源等各项工作，并在全省率先实践电子征收模式，电脑抽取选房顺序号、电脑选房等，倡导阳光操作、廉洁征收。由于大庙区片房屋征收签约期正值供暖期，指挥部决定本着以人为本、和谐征收的原则，允许兴隆街以东、桃花街以西的房屋征收区域，没有找好躲迁房的被征收人先签订《延期交房协议》，然后参与选房，供暖期结束后再交房搬迁，确保被征收人顺利过冬。　为了加快推进大庙区片改建这一民生工程的进程，维护绝大多数被征收人的利益，保障居民回迁安置房早日开工建设，元旦假期过后，区政府向剩余被征收人下达征收补偿决定，并启动依法强制征收的司法程序。如果被征收人迟迟拖延不搬迁，将依法向芝罘区人民法院申请强制执行，最终进入强制征收阶段。

　　改造之后两区片面貌将焕然一新

　　慎礼区片旧城改建项目就地安置住宅为高层房屋(期房)，共29层。1-5层为非住宅，6-29层为住宅；其中1号楼第1、2、3单元，2号楼第4、5单元，3号楼第6单元为回迁安置用房。回迁安置房建筑风格以现代简欧式、新古典主义、中西结合式、晚期现代主义的风格为主，建筑物整体体现烟台开埠和开放的历史风貌。　根据规划，计划在慎礼区片建设2600平米的社区综合用房综合，其中有群众活动室，为居民免费提供健身、娱乐场所。计划建设社区卫生服务站、派出所、社区警务室、居民停车场(库)等。区片将为就地回迁户免费提供公用停放自行车和摩托车的停车场所，并结合东侧工人子弟小学统一考虑整体区片小学设置。此外，根据规划，计划结合公建设置1处影剧院，配置居民健身设施、老年户外活动场地，还有公厕等。　大庙区片改建项目是民生工程、公益工程，没有任何商业利益，其目的就是改变德太巷、瀛洲街等街道的老旧面貌，改善居民的居住条件，完善北马路道路设施，提升城市形象。就地安置住宅为高层房屋(期房)，共34层。其中1-4层为非住宅，5-34层为回迁安置用房。通过大庙区片改建项目，北马路相应路段将向南扩展，道路南侧的兴隆街至桃花街路段，沿路的建筑物征收、拆除后，不再建任何建筑物，只建道路绿带。回迁安置房区域与区片内其它保留建筑之间，将建休闲绿地，给周边居民提供休闲娱乐的场所。

　　责任编辑：张文广