凤凰台街道多项目引领助推幸福南路区片提档升级

    幸福南路区片自东向西包括部队立交桥宾馆、26军烟台第一干休所、外贸第一冷藏厂等，由于多种原因，位于黄金区域的该区片落伍了，与路东充满现代气息的华信家园和对面高楼林立的新世界花园差距相当明显，该区片基础设施严重老化，水管经常爆裂，暖气温度不达标，幸福南路道路南侧退让不足，没有人行通道和公交站设施，给周围居民生活带来极大不便，生活满意度大大降低。

    借助区委区政府“项目拉动战略”和青烟威荣城际铁路建设机遇，凤凰台街道办事处关于新桥西路改造、万华公司搬迁、幸福南路区片周边相关商贸项目启动、珠玑旧村改造、铁路小区附近的改造、东方市场扩建升级、烟台国际五金城建设、26军烟台第一干休所改建等项目的落实也将紧锣密鼓的展开。

    加强区片改造 提升功能形象

    城际铁路由南向北平穿的新桥西路，是连接幸福区片由北向南的一条重要城市主干道，新规划中新桥西路路宽40米，还建拆迁涉及喜旺工业园、三环工业园等7个企业、单位及56处住宅，建筑面积合计1.02万平方米。目前该项目正在进行建筑及附属物的评估和动迁工作，预计2013年8月将完成征迁并开工建设。

    万华聚氨酯股份有限公司将于2014年底搬迁完毕，光气污染影响规划也基本宣告结束，万华的搬迁吹响了该区片升级的号角，后续幸福南路区片周边相关商贸项目及珠玑旧村改造、铁路小区附近的改造也启动在即。

26军烟台第一干休所位于烟台市芝罘区幸福南路19号，占地74亩，广大住户也积极要求改建，预计改建后环境将更加优美。

    推进重点项目 升级产业结构

    2002年成立的东方市场现已成为胶东地区规模最大、最具特色的综合性交易市场。为了推动市场上规模、上档次，抓住城铁征收等历史机遇，企业计划投入5000万元对现有市场进行改造拓建和形象提升，总面积 35000 平方米，自2012年8月开工，目前一期工程已基本建成并投入运营，二期工程正在改建中。改造后的市场整合了现有的20余类经营商品种类，着力打造专业性、特色性功能区。并且让各专业街区互相链接、完美融合，不仅能够丰富我市市民休闲、观赏、娱乐、购物的各种生活需求，又能为来烟游客增加一处游玩之地。

    三站芝罘屯片区市场搬迁改造规划由烟台果品总公司承接，通过调整经营方式，改善资产质量，调整土地使用格局，公司统筹规划建设一座烟台市规模最大、层次最高的 “烟台国际五金城”，建设计划投资约5000万元。工程分两期建设。一期建设钢结构经营房屋6万平方米已竣工，可容纳300个经营业户；二期计划扩、改建房屋4万平方米，容纳业户200个。该市场毗邻连接芝罘区、开发区、福山区的主干道疏港路，占地面积20万平方米，建筑面积10万余平方米，是未来十年内距离芝罘、开发、福山三区最近的大型五金市场，商机无限。

    各项目完工后，该区片的落后面貌会发生翻天覆地的变化，幸福南路区片将全方位提档升级 ，辖区居民及企事业单位生产、生活环境将发生巨大改观，一个环境优美、设施齐备的幸福南路即将破茧而出。(孙桂平)

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