区住建局加大服务指导力度推动建筑施工水平稳步提升

5月9日，区住建局质监站工作人员到平安秀水湾、文庭雅苑、金恒丰湖御园等项目进行现场服务指导，对已完成工程进行检查整改，对下一步工序注意事项进行提醒，对工艺做法进行沟通。

服务过程中，工作人员将最近在“东营市优质结构”检查中发现的问题及好的做法，一一向现场建设单位、监理单位、施工单位进行了讲解，帮助企业在下一步施工中做的更加精细，并鼓励这几家施工企业积极申报优质工程。

随后，工作人员将印发的《山东省住宅工程质量通病专项治理措施》分发给现场管理人员，要求现场务必根据工程进度比对《措施》做法，按照《措施》要求将下一步工作做实做细。

关于窗户的渗漏问题，工作人员提醒现场施工人员，窗口固定块不密实、型号与墙体宽度不符、间距不符合要求等，虽然都是细节问题，但却会影响到窗户的固定和后期业主的使用，现场施工人员务必要保证窗户洞口尺寸，保证每一颗钉子都打在固定块上，同时根据《山东省住宅工程质量通病专项治理措施》外窗台坡度不小于10%，窗楣上做鹰嘴或滴水槽，外窗框四周密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料前完成。

同时，对现场过梁的伸入长度进行再次强调，根据《建筑抗震设计规范》，过梁支承长度不应小于240mm，同时要严格按照设计、图集要求的混凝土强调、钢筋配置施工。

工作人员随即查看了现场的装配式建筑情况，现场墙板已安装完成，下一步将按要求进行挂网加强，以减少墙体裂缝；看到现场梁底与砌体的后塞缝，要求其主体验收后，再将其补砌挤紧，梁（板）底要预留30-50mm，用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞（防腐木楔@600mm挤紧）方法。

同时，我局工作人员强调了下一步施工中要注意的问题，如有防水要求的房间地面渗漏，防水层应沿墙四周上返，高出地面不小于300mm，管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层；如屋面渗漏，伸出屋面的管道、井（烟）道、设备底座及高出屋面的结构处应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部应做防水台，防水层收头处应箍紧，并用密封材料封口；如弱点、强电、给排水等方面的问题。

下一步，区住建局将加大服务指导力度，提升从业人员质量管理水平，切实发挥出“事中监管”的重要作用，针对工程质量投诉热点问题，加大力度整治住宅工程质量突出问题，切实提高群众对工程功能性质量的满意度。（李世浩、张志文）