明年房贷执行新利率

   本报讯（记者 邹慧）从下月起，银行的房贷将执行新的利率，由此，部分银行人士认为，“房贷族”应根据手头资金的收益情况，谨慎安排应对之策，以化解加息给生活开销带来的压力。

　　据了解，今年以来，央行已连续5次加息，加息频率大大超过往年，房贷（期限5年以上）利率已升至7.83％（优惠利率6.6555％），相比去年底6.84％（优惠利率5.814％）的水准，明年元旦起还贷压力陡增1个百分点，以每万元20年按揭贷款计算月供将增加6.02元；如果房贷者去年买房贷款50万元，按20年等额还本计，明年元旦起，该房贷者月供额将增加300元左右。关于提前还贷的方式，记者日前采访发现，各家银行受理的提前还贷大多要付一定的违约金，需要还贷者要到相关的贷款银行咨询清楚。与此同时，有理财师建议，如果房贷者其它方面（股票、基金等）的投资年收益能保证大于7.83％，则用不着急于提前还贷。但如果房贷者手中资金宽裕的，考虑提前还贷还是非常必要的，尤其是在通货膨胀压力下，市场加息预期趋浓，早还早轻松，免得又要面临加息压力。

《茂名日报·金版》（2007-12-04 第一版）