兴化市天宝领秀城三期小区物业服务选聘公告

根据《中华人民共和国民法典》、《江苏省物业管理条例》、《泰州市住宅物业管理条例》 和《兴化市城市社区物业管理办法（试行）》及相关法律法规的规定，遵照公开、公平、公正的原则，经征求业主意见、业主委员会商量，特向社会公开选聘物业服务企业，实施对天宝领秀城三期小区进行物业服务，现将有关事项公告如下：

一、项目名称及内容

1.项目名称：天宝领秀城三期小区物业服务项目

2.项目地点及概况：天宝三期小区所处的位置，东至英武路，南至文昌路，北至施耐庵路。总户数870户，总建筑面积约12.67万平方米；

   3.物业项目收费标准：具体由被选聘的物业服务企业与小区业主委员会根据服务标准协商确定。

二、选聘条件和资格

1.依法设立且现从事物业服务管理活动，具有独立的法人资格，运营业绩优良，信誉程度较好的物业服务企业均可参加。

2.报名时间、地点

①报名时间为 2021年11月23日至2021年11月30日止。

②报名地点：兴化市天宝领秀城三期小区业委会办公室。

3.请有意参与选聘的物业服务企业携带以下材料：

①公司法人或授权委托人身份证原件及复印件；

②公司营业执照原件及复印件；

③提交企业概况、经营管理业绩及现从事小区管理的服务合同；

④拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料；

⑤提供的复印件均须加盖单位公章后一并送报名点审核；

⑥授权委托书原件。

4.拟选聘单位缴报名费300元，无论是否选中，均不退还。

5.被选聘单位在与业委会签订合同前需向业委会指定账户缴纳小区服务保证金15万元。

三、选聘方式

业主委员会将根据泰建发[2021]216号文件第五条精神，经天宝三期首届业主代表大会全体业主代表投票通过决定，成立由业主委员会、业主代表和泰州物业专家库中专家组成的联合评议组，拟选聘物业企业，需向联合评议组如实介绍企业相关情况，同时对天宝领秀城三期小区将来的服务管理进行陈述和打算，最后接收评议组提问，评议组将根据现场陈述情况进行综合评分，最高分者为选聘物业企业。

四、监督指导

本次小区选聘工作将邀请兴化市物业管理处，临城街道和施耐庵社区全程指导监督。

五、选聘时间、地点及联系方式

1.选聘时间：拟定于2021年12月11日下午2时

2.选聘地点：兴化市临城街道施耐庵社区二楼会议室

3.接受报名人：尤女士，联系电话：147****4269；

朱女士，联系电话：182****7353

兴化市天宝领秀城三期小区业主委员会

2021年11月23日