嘉定新城创建生态田园型城市
划着传统的小船去F1赛车场看赛车;下雨天不积水的路面;一流的剧院、学校、公共设施沿远香湖而立……记者走访了解到,嘉定新城现已初具规模,奔着嘉定政治经济文化新中心的地位崛起。
嘉定新城风荷丽景景观
千米一湖 百米一林
嘉定区的“十二五”规划中,关于嘉定新城的发展目标有一段这样的描述:经济社会协调发展体系基本构建,时尚高雅、产城融合、和谐发展的现代化新城中心区基本建成,嘉定政治经济文化新中心的地位基本确立,具有独特魅力的新城中心区初步展现,推动新城中心区由基础建设阶段向高等级的“生态-生活-服务”复合型的城市功能阶段发展。
记者了解到,嘉定新城总规划面积220平方公里,规划人口80万~100万,由嘉定新城主城区、安亭、南翔三个组团组成。嘉定新城主城区是未来嘉定的政治、经济、文化中心,规划面积约120平方公里,规划人口约50万人。目前,重点建设的是嘉定新城中心区。嘉定新城中心区位于嘉定新城主城区南部,东至沪嘉高速公路(A12)、南至宝安公路、西至漳浦河、北至郊区环线(A30),总用地面积17.234平方公里,规划人口约15万人,行政区域涉及现马陆镇、安亭镇和嘉定工业区。
2009年4月,嘉定新城就以“千米一湖,百米一林”的生态规划荣获“中国最佳宜居城市”称号。“千米一湖”即通过梳理现有水系网络,在水系交汇处适当扩展水面,结合区域公共中心建设,打造以远香湖为核心的18个湖泊,构成新城水系网络。
“百米一林”则指将面状绿化与沿路、沿水的带状、点状绿化构成绿地网络,创建生态田园型的城市生活模式。沿湖绿地采取多层次、多形式道路绿化,创建城市绿廊。诸多项目纵横交织,新城中心区景观生态系统将“河湖相串、荷香满城”。上海嘉定新城发展有限公司总工程师王新南透露,目前,新城中心区的绿化景观环境建设已完成60%~70%。18个湖已建成11个。
嘉定城区新老结合
如果说有些新城是在白纸上作画,那嘉定更注重老城与新城的衔接。公元1218年南宋时期建县的嘉定,是座江南历史文化名城。
在设计规划之初,新城就确立建设新城时绝不能割裂悠久的历史文脉。维护、延续并创新“老”的部分,是“新”得以可持续发展并走向未来的理由。嘉定新城运用现代节能科技打造生态宜居新城,呈现“历史与现代对话、时尚与古朴交融”的风貌。比如,远香湖畔新的嘉定区图书馆由著名的马达思班设计,采用传统的院落式布局,屋顶像本翻开的书,呈现浓郁的江南书院风情。
环城林带、远香湖、石岗门塘、紫气东来是嘉定新城的“四大景观”。石岗门塘是水系湖,其疏通工作以及河道城市化改造工作已经基本完成,嘉定新城正购买一批“江南小船”,届时,市民可以“划着小船去看F1赛车”。
回收玻璃铺成人行小道
“低碳不仅仅是一个结果,而是一个过程。”这是嘉定区反复强调的理念。在嘉定新城的建设中,这一理念也通过实践在不断探索。
作为市建筑节能示范城区,嘉定发展循环经济,提倡资源再利用。比如,嘉定新城规划展示馆就由老厂房改造而成。“十二五”期间,嘉定区科技展示中心、嘉定区规划展示中心、青少年活动中心也都将由老厂房改造,目前厂房改造设计方案已经确定。
在新城的建设中,即将建设的1公里长的临泽路将成为低碳示范路,王新南介绍,***的人一到下雨天一定有这样的体验:路面积水,镜面反射到人的视线里,就只能看到明晃晃的一片,而且路面积水,汽车刹车距离就被延长,所以雨雪天也是交通事故高发天。利用温拌沥青透水路面,透水性良好、非常坚硬的路面,能够很好地解决这一问题。
在人行道建设上,利用回收钢渣做成的透水砖铺设人行道,尤其是对透水路面基层进行透水设计,使整个路面结构均是透水的,防止建设假透水道路。而这种透水砖将用于人行道的铺设,营造良好的步行空间。
当然,回收材料做砖的例子不仅限于此。从远香湖到F1赛车场之间有一段长3公里的紫气东来景观轴。而这条景观轴上到时会建一条紫色的“动感飘带”。其实就是沿着原有的小路,铺上砖头,市民可以在小路上散步,体验水景合一的惬意。这条小路届时将是紫色的,铺路的原料是回收的玻璃加上混凝土等材料制成的,项目技术人员与研发人员整整用了一年时间研发,反复实验20余次。整条小道宽窄不一,总面积在2万多平方米。
5%住宅将用作人才公寓
按照规划,2010年,嘉定新城将基本建成城市基础设施框架;至2012年,将建成城市雏形。而在王新南看来,城市化的实质是通过产业集聚带动人口的集聚。“十二五”期间,嘉定新城沿永盛路两侧拟规划建设30幢总部大楼。
同时,在建的瑞金医院“十二五”规划初期投入启用,今年主楼开出。而新城600万平方米的住宅面积中,5%将用于嘉定区引进人才公寓,折合近30万平方米,预计可安置近3000户家庭入住。“所有这些,都是为留住人才,使其工作生活都能在嘉定新城。”王新南介绍。
名家设计重要项目
新城内所有项目,尤其是公共建筑、绿化景观工程等,均由著名的规划设计师亲自主持,从设计源头上控制建筑品质。不妨细细数来:图书馆由马达思班马清运设计;保利大剧院是安藤忠雄执掌;新城初级中学出自设计世博会法国馆的雅克·费里埃之手;博物馆、新城幼儿园乃大舍设计事务所操刀;司法中心凝聚了同济设计院章明的心血;引进的五星级酒店在招商合同中就明确由世界一流设计师设计;紫气东来景观轴线委托美国Sasaki设计事务所设计;而远香湖出自世博公园设计单位的荷兰NITA。