百姓安居是一个风貌区最动人的气质

书店、冰淇淋店……网红店在风貌保护区集聚，看中的正是这片区域浓得化不开的情怀。但外人眼中的“情怀”，如何化作居住在风貌区内百姓内心的一份安稳和惬意？这正是徐汇区在风貌区旧改方面所做的新探索。

市人大代表、徐汇区房管局局长卢蕴玉表示：历史文化风貌区，更需要聚焦、改善人居环境；百姓安居，这正是一个风貌区所展现出的最动人的气质。目前，徐汇区正按照城市更新的要求，积极探索历史风貌区保护和利用的新途径、新理念。在传承历史文化和改善民生上实现统一，在保护风貌的前提下积极改善民生，改善基础设施和人居环境。

在实施风貌区住宅修缮过程中，坚持历史风貌保护利用与改善民生相结合，重点解决居民日常生活中的急难愁问题，完善房屋安全和使用功能，改善和提升居住质量。在建筑内部，对公共部位厨房和卫生间相关设施进行改造，解决设施设备陈旧老化及公用电线的安全等问题。同时，为合用厨房安装统一的灶、柜、水斗，改善使用条件。另一方面，按照历史保护建筑的要求，对建筑外部甚至整个院落及周边实施修缮，尽可能做到“修旧如故”，宜人宜居。

比如，复兴中路上的法式老宅院落克莱门公寓，结合“五违四必”环境整治，在进行修缮的同时，拆去了院落内36处共450平方米“上了年岁”的违法搭建。院落内，除房屋外立面修缮外，还将有统一规划的整体绿化、科学排布的车位，增设了便民晾晒设施，增加了两处居民休息园区和公共活动空间。

卢蕴玉举出数据：去年，徐汇区保留保护建筑修缮共计约27万平方米，受益居民5283户，今年计划修缮16万平方米，受益居民3038户。

除居住房屋外，徐汇区还关注到整个历史街区功能开发、建筑修缮、业态调整及环境综合整治，让居民走出院落依旧能体会到浓浓腔调。比如，开放张乐平、柯灵等名人故居和“汇展示厅”等一批公共文化空间，对风貌区的道路进行业态调整等等。

据透露，未来几年，徐汇区将持续改善风貌区内的居住条件，统筹实施小区综合改造项目和环境整治，启动复兴中路等16条重点道路整治，推进永嘉路等12条道路风貌保护修缮，建立重点区域业态管理常态化机制。

（来源：文汇报）