楼市政策暖风频吹我县房地产市场平稳健康发展
![](/images/adminsiger.png)
随着广东各地政府因城施策、多措并举支持合理住房消费,我县房地产业在各项利好政策支持下销售回升,市场信心也得到大幅提振。
据了解,当前我县首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例已由25%下调至20%。首套住房公积金贷款额度和首套个人住房公积金贷款利率有所调整。以我县为例,首套且首次使用公积金贷款的贷款限额17万元/人,34万元/家庭。首套个人住房公积金贷款利率下调0.15 个百分点,5 年以下(含5 年)和5 年以上利率分别调整为2.6%和3.1%,均创历史新低。
除此以外,从今年1月18日起我市发布实施阶段性取消首套住房商贷利率下限政策,首套住房商贷利率降至3.9%,2月8日再松动至3.8%,降至历史低位。以商业贷款50万为例,通过等额本息的还款方式,贷款30年,对比2021年时5.***%的利率,如今月供可节省553元利息,偿还利息总额节省20万元。
自去年第三季度以来,在利好政策暖风频吹下,县内商品房销售面积和销售金额同比增速稳中有升;商品房销售均价逐渐趋于平稳。今年1-5月份,全县房地产销售新建商品房15.87万平方米,约1587套,同比上升70.82%;新建商品房销售金额同比上升54.34%;新建商品房交易均价同比下降9.65%。