2022年15月钟祥市房地产市场运行情况

　　一、供应情况

    新建商品房批准预售957套，批准预售面积12.1684万平方米，环比0％，同比减少10.67％；其中，新建商品住房批准预售914套，批准预售面积11.8473万平方米，环比0％．同比增长6.00％。

房地产开发用地供应2宗，总面积10.516851公顷，同比上升83.89％：其中，住宅用地供应2宗，总面积10.516851公顷，同比上升83.89％。

　　二、交易情况

    新建商品房销售1560套，销售面积18.9670万平方米，环比增长20.16％，同比减少20.75％，销售均价4544.58元/㎡；其中，新建商品住房销售1316套，销售面积17.1608万平方米，环比增长20.49％，同比减少22.75％，销售均价4413.35元/㎡。存量房成交65套，成交面积0.7945万平方米，环比减少42.37％，同比减少29.37％；其中，存量住房成交65套，成交面积0.7945万平方米，3360元/㎡。

　　三、库存情况

    截至2022年5月末，累计库存商品房8904套83.1273万平方米，环比减少3.69%，同比增加11.68%，去化周期21个月，累计库存商品住房2201套，面积27.3672万平方米，环比减少9.***%，同比增加59.23%。累计库存非商品住房55.7601万平方米，去化周期129个月。(附已批准预售尚未售罄的商品住房项目名称：南湖佳苑一.二期 、南湖国际公馆二期、名仕桂园、名仕家园住宅小区、山水名居、天骄世家、地高.金水岸、双宜新城、丰勤农民住宅小区、金都国际广场、石牌名流花园、盛世滨江、润德.龙熙美墅、银湖城、承天壹号院、天赐蓝湾、天瑞首府、御龙天下.玺苑、力宝铂金府、阳春府、文峰金苑、承天.双湖林语、广坤.乾龙府、楚韵兰台)。