枝江房地产去库存见成效
本网讯 枝江市围绕鼓励农民工进城和房地产去库存,连续出台两项惠民政策,加快推进以人为核心的新型城镇化。
一是于今年1月27日在全省率先出台《鼓励农村居民进城落户深入推进以人为核心的新型城镇化实施办法》。该办法明确“三个不变、四项保障、五项优惠”的优惠政策:进城购房农民第二轮农村土地家庭承包经营权、现有宅基地使用权、村集体收益分配权等三项经济权益不变;享受城市居民保障,政府配套出台养老保险、医疗保险、子女入学、就业创业四项优惠保障政策;财政全额进行契税补贴,指定银行给予9.5折贷款优惠,免收抵押登记费、不动产登记费和土地测绘费,自来水价格优惠20%,连续执行2年,燃气热水器安装免收人工费和材料费。
二是2月底又与中国农业银行股份有限公司枝江支行合作推出“农民安家贷”,着力解决农民工进城和农民工落户购房贷款难问题。“农民安家贷”实行四项优惠政策:降低首付款比例最低至20%;对首付款比例达到30%以上的客户,贷款利率最低可执行中国人民银行基准利率的0.9倍,对首付款比例在30%以下的客户,贷款利率最低可执行中国人民银行基准利率0.95倍;免收抵押登记费;提前归还住房按揭贷款,免收违约金。
通过大力宣传《办法》、“安家贷”和国家税收减免政策,鼓励开发商降价销售,全市房地产去库存速见成效。一季度全市销售商品房10万平米,比去年同期增长245%;缩短去库存周期3个月。
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