盐田区城市更新和土地整备局组织开展盐田区盐田街道洪安围片区城市更新单元城市设计国际咨询［］

　　盐田区盐田街道洪安围片区城市更新单元于2017年3月列入《2017年深圳市城市更新单元计划盐田区第一批计划》，计划调整于2022年6月列入《2022年深圳市盐田区城市更新单元计划第一批计划》。项目申报主体为深圳市通衢投资发展有限公司、盐田街道办事处，更新方向为居住、商业等功能，拟拆除范围用地面积为109680平方米。

　　为了高标准、高品质规划建设洪安围片区城市更新项目，2022年7月，盐田区城市更新和土地整备局组织开展该城市更新单元城市设计国际咨询。具体情况如下：

　　一、组织形式

　　主办单位为深圳市通衢投资发展有限公司，监督单位为盐田区城市更新和土地整备局，策划单位为深圳市未来家投资发展有限公司，技术支持单位为深圳市城市规划设计研究院有限公司。采用“邀请参与”的方式，挑选5家国际知名的、项目经验丰富的设计机构，开展咨询工作。

　　二、日程安排

　　分成三个阶段，第一阶段为设计机构征集，第二阶段为方案设计（含场地踏勘及答疑、中期工作坊、方案评审会等，预计1.5个月），第三阶段为成果整合。

　　三、奖金设置

　　总奖金380万元，其中第一名120万元，第二名80万元，第三名至第五名各50万元，探索创新奖30万元。

　　四、规划范围

　　规划整体研究范围约1300公顷，详细城市设计范围为洪安围片区城市更新单元用地范围约11公顷。

附图1 规划整体研究范围图

附图2基地现状航拍图

　　五、咨询重点

　　针对目前洪安围片区城市更新单元规划编制过程中的重点问题进行分析，主要包括但不限于：1.在防止大拆大建背景下，思考城市更新的发展方向，探索各方共赢的新路径、新模式；2.如何摆脱住宅类城市更新的同质化，探索山、河、海、港、城一体的国际化街区典范；3.如何在打造高品质空间的前提下兼顾开发需求并论证其可行性；4.如何利用好基地内现有资源，创造公共空间特色，提升国际化街区的活力及项目的吸引力等。