区住建局按照时间节点全力推进6个重点项目

区住建局按照时间节点全力推进6个重点项目。这6个项目分别是济南中央商务区西片区（茂岭山）城市更新项目、济南古城（明府城片区）城市更新项目、舜怡佳园二期旧城改造项目、中建八局地块征收项目及轨道交通4号线、6号线。

一是中央商务区西片区城市更新项目。采取整体冻结，分两期实施的工作推进思路，以政法学院—姚家北山坡—雁翔苑以西区域为一期实施范围，涉及被征收房屋约2100户（个），房屋总建筑面积约43.96万平方米。2022年1月4日起，开展入户评估工作，截至目前已入户评估1243户。2月17日公示了征收补偿方案。二期范围实施工作将根据项目具体进展，适时启动。

二是济南古城（明府城片区）城市更新项目。项目涉及将军庙、芙蓉街-百花洲两个历史文化街区地块，于2021年11月30日进行了第二次冻结，冻结期限为2021年12月1日至2022年12月1日，两次冻结无缝衔接，避免出现新的析产过户问题，增加拆迁成本。征收范围总用地约10.6公顷（约159.66亩），改造范围内涉及征收总户数1841户，征收总建筑面积约11.03万平方米。项目冻结以来，已经完成预评估机构选定工作，初步确定评估基准价并进行了专家论证；已经完成奖励幅度申请、补偿方案的拟定等工作，市住建局征收拆迁处已出具初审意见。基本完成摸底调查、入户测绘、未登记建筑认定、最低套型认定及房改认定等工作。下一步将公示补偿方案，征求公众意见，待资金、房源到位后，下达征收决定。

三是舜怡佳园（二期）房屋征收项目。项目现有居民约96户，需征收面积约6600平方米，总用地面积约3317平方米，于2022年1月21日发布征收冻结通告并公示。下一步将确定舜怡佳园（二期）房屋征收项目现场指挥部地点，明确征收工作推进时间节点和任务要求，抓紧开展房屋征收入户摸底调查登记、汇总数据，房屋测绘、征收（预）评估机构的选定等工作。

四是中建八局地块征收项目。项目占地约为2.83万平方米，涉及2户非住宅，建筑面积约1.5万平方米，已于2021年7月28日重新冻结，已入户调查摸底、评估、价格论证及评估机构选定工作，下一步将公布补偿方案。

五是济南市轨道交通4号线一期工程（历下段）。项目历下段房屋征收共涉及4户非住宅，建筑面积约2.5万平方米，已于2021年9月9日冻结，目前正进行入户调查摸底及测绘工作。

六是济南市轨道交通6号线工程。目前，该项目已提报资料，正在做冻结前的准备工作。（区住建局  孟繁盛）