荷城街道长安社区居民委员会新亨居民小组厂房临街地铺出租招标公告

   荷城街道长安社区居民委员会新亨居民小组厂房、临街地铺出租

招标公告

(HCN2019—019 )

佛山市高明区荷城街道长安社区居民委员会新亨居民小组厂房、临街地铺出租项目定于2019年1月25日上午9时00分在高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室进行公开竞标。本项目采用价高中标法（明标）方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

一、项目基本情况

1.标的物名称及面积：①黄翁山片区新亨村牌坊内厂房，面积约114平方米；②黄翁山片区新亨村牌坊内厂房，面积约212平方米；③黄翁山片区新亨牌坊内临街地铺，面积约80平方米；④文明路临街地铺，面积约66.53平方米；⑤新亨村坑口厂房，面积约252平方米；⑥新亨村坑口片区新亨村坑口厂房，面积约274平方米；⑦新亨村坑口厂房，面积约680平方米；⑧新亨村坑口片区厂房，面积约866平方米；

2.标的物所在位置：佛山市高明区荷城街道长安社区居民委员会新亨居民小组辖区内；

3.租赁期限：①至⑧均为3至6年（详见合同）;

4.交易底价：①13元/平方米/月；②10元/平方米/月；③50元/平方米/月；④105元/平方米/月；⑤14元/平方米/月；⑥14元/平方米/月；⑦13元/平方米/月；⑧12元/平方米/月；

5.租金支付方式:先交租后使用（详见合同）；

6.递增情况：①②⑤⑥⑦⑧均由第2年起每年递增5%、第4年起每年递增10%，③④均由第2年起每年递增10%（详见合同）；

7.投标保证金：①两万元整；②五千元整；③五千元整；④五万元整；⑤一万元整⑥壹拾万元整；⑦一万元整；⑧一万元整；

8.履约保证金：中标后，按月租金3倍以上收取，以千位数取整；

9.经营范围：不准经营烧烤档及高污染、高噪声行业；

10.其他说明：①②④原合同到期时间均为2019年3月30日，③⑦原合同到期时间均为2019年3月6日，⑤原合同到期时间为2019年3月25日，⑥原合同到期时间为2019年3月24日，⑧原合同到期时间为2019年3月19日。（在同等条件下，原租户享有优先续租权）

二、投标须知

1、本项目所出租的标的物的开发使用必须符合国家的法律、法规有关规定。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合约），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、我中心仅负责组织本项目的招投标交易，若中标人与业主方围绕项目标的物出现纠纷，应自行协商解决，我中心不承担责任。

4、中标人在佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心发出中标成交确认书后五个工作天内，应到佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心与出租方签订出租合同并缴纳履约保证金，否则出租方有权取消中标人中标资格，没收投标保证金。

5、拟投标人必须在报名时间内完成报名手续，并于开标前一天缴纳投标保证金，方能取得投标资格。

    三、投标人准入条件

    中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次标的物出租项目采用现场明标竞投，按照价高者得原则确定中标人。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2019年1月18日至2019年1月24日，上午9：00—11：30，下午15：00—17：00；（节假日除外）逾期不再受理。

2.报名地点：高明区荷城街道沧江路170号3楼高明区公共资源交易中心荷城街道分中心；

3.需提交的资料：

   （1）以法人和其他组织竞投的，须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章）；

   （2）以自然人竞投的，须持本人有效的身份证明文件（如：身份证、驾驶证、户口簿等）原件及复印件，委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件；

   （3）报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

投标保证金见第一大点第7小点，必须由投标人的基本帐户（若以自然人竞投的，必须由本人账户）以银行转帐方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标前一天委托佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心收取并集中管理（△帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号8002***********98，开户银行：农商行高明沧江支行  或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号4400***********02033  开户行：建行佛山城中支行  或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号4445***********74，开户银行：农业银行佛山高明支行）或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号：3930***********6***，开户银行：兴业银行佛山高明支行）投标保证金最迟必须在开标前一天到帐，各投标人带备缴款凭证到荷城街道分中心换领收据，否则作无效投标处理。地址：沧江路170号三楼财务室，电话：0757-88825880。退还投标保证金时，投标人必须开具收款收据（中标人还必须提供合同）到财务室办理退还投标保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户。

七、开标时间、地点及注意事项

开标定于2019年1月25日上午9时00分在佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室正式开始。开标地点：高明区荷城街道沧江路170号3楼，投标人请于2019年1月25日上午9时00分前到高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室现场并提交相关资料，业主单位将对投标人的资料进行核查，逾期作弃权处理。

    携带资料明细如下：

1、法定代表人亲自到场参加投标的，提供身份证原件、报名表、投标保证金收据原件；

2、委托他人投标的，应提交法人身份证复印件、授权委托书（法人签名并盖公章）、被委托代理人身份证原件、报名表、投标保证金收据原件。

    八、竞标注意事项：

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即均视为对最低竞标价的接受；

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上均作出0.2元/平方米/月的递增；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”， 当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

（5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金；

    九、联系方式

高明区公共资源交易中心荷城街道分中心

联系人：杜***   联系电话：88825880

联系地址：高明区荷城街道沧江路170号3楼；

招标人：荷城街道长安社区居民委员会新亨居民小组

联系人：王先生    联系电话：133****7638                                        

2019年1月17日

***：

新亨村商铺租赁合同.pdf

***：

新亨村厂房租赁合同.pdf