区规划部门昨就普澜路19号旧楼住宅加装电梯申请召开听证会
2014年1月23日上午,我局举行普澜路19号加装电梯听证会
“住户老人多,上下楼不方便需要装电梯。”“装了电梯影响了采光通风,还产生噪音。”昨日,禅城区发规统计局就普澜路19号旧楼住宅加装电梯申请组织召开听证会,听取申请方与反对方的观点、理由。
》现场
电梯装与不装
双方各有立场
在听证会现场,电梯加装的申请方与反对方各自陈述了自己的观点和理由,为规划部门行政审批提供依据。
“74岁的603住户吴阿姨是一位独居老人,年前她因为下楼梯不幸摔倒造成粉碎性骨折”,申请方代表朱军介绍,居住在19号旧楼的南北两座的住户中,70岁高龄的老人有18人,80岁的有7人,最年长的是92岁。“这些老人家大多数行动不便,加装电梯后,他们外出必定会更加方便,会大大提高这些长者们的生活质量。”
2013年7月30日,加装电梯的方案公示一个月,但是北座的三户居民反对,方案修改后2013年11月再次公示,居民的意见依旧没有取得一致。“现在除早上10:30到中午12:00和下午3:30到4:00有阳光照射进屋外,其他时间阳光都照不进家里”,反对方代表尹笑容认为加建电梯后,电梯井槽及加建的走廊会严重影响到自己家客厅及房间的采光,对患有白内障的家公带来极大生活不便,因此反对加装电梯。
》表态
将平衡各方利益
谨慎推进工作
针对现场双方的争论和陈述,市政协办办公室副主任徐彦文提出建议:是否能请第三方机构对受影响的住户作检测,评估到底采光、噪音有多大的影响。
对此,区发规统计局法制科相关负责人表示,检测评估的最终结果也只能作为参考。“目前暂时没有一个对采光和噪音评估后的‘可接受标准’,正因为这个空白,使得反对方往往不承认权威或专家的意见。”
区规划部门表示将本着依法依规、平衡各方利益和维护和谐稳定的原则,谨慎推进旧住宅楼加装电梯工作。
尽管困难重重,但是自2007年11月至2014年1月,禅城区规划部门对旧住宅楼加装电梯共核发《建设工程规划许可证》83宗,该项业务的受理数量及办理质量在全市五区前列。
》走访
电梯加装方案
曾三易其址
据了解,普澜一路19号楼到现在已经28年楼龄,现有住户24户,其中两户为办公场所。此次电梯加装申请获其中16户居民的支持,人数占南北二楼住户的80%,支持住户的房屋面积达两楼房屋总面积的90%。根据申请的规定,申请方有2/3业主同意,是符合申请资格的。
记者来到普澜一路19号楼时,两名老人正提着三四个柚子准备走上楼梯。19号旧楼分为南北两座,楼梯口开在北面。南座南面与北座北面均为过路通道。“已经换了三个地方了,可是还是没达成一致”,北座704住户廖叔向记者介绍,为了装电梯,他们已经找人出了三个方案,多花了一万多块钱。“先是装在正中间,后来就正中间以南,最后直接将电梯口挪到了紧挨南座楼梯的位置。”(来源:珠江时报)
(网络链接:http://szb.nanhaitoday.com/zjsb/html/2014-01/24/content_167056.htm?div=-1)
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