深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于龙岗区横岗街道六约北片区龙塘片区城市更新单元规划（草案）的公示

　　龙岗区横岗街道六约北片区龙塘片区城市更新单元于2010年4月被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2021年第6次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示。公示如下：

　　一、项目区位

　　项目位于深圳市龙岗区横岗街道，龙岗大道与埔厦路交汇处东北侧（轨道3号线塘坑地铁站旁）。

　　二、已批计划调整情况

　　（一）拆除范围调整

　　本次规划因技术误差及转换2000国家大地坐标系调整拆除范围，拆除范围用地面积由105601.8平方米增加为10***37.9平方米。鉴于本次计划调整内容属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、权属等误差）导致已批计划拆除范围变化的情形，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规[2020]2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　（二）新增外部移交用地

　　外部移交用地占地面积为2167.4平方米，根据《深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定》（深府办规〔2018〕11号）第十四条，更新单元计划应进行调整，可与更新单元规划同步申报。

　　三、主要技术经济指标

　　项目更新单元范围用地面积120782.9平方米，拆除范围用地面积10***37.9平方米，外部移交用地面积2167.4平方米，开发建设用地面积52265.7平方米（含划入零星用地面积1760.0平方米），规划容积率8.8，规划容积459746平方米，其中住宅122423平方米（含保障性住房合计22965平方米，其中公共租赁住房11483平方米，安居型商品房11482平方米），商业、办公及旅馆业建筑321343平方米（含母婴室***3平方米），公共配套设施（含地下）15980平方米（含12班幼儿园3200平方米、独立占地面积4388.9平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，社区服务中心400平方米，社区党群服务中心650平方米，文化活动室1000平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区级公共配套用房2130平方米，公交首末站4000平方米，公共充电站1100平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站350平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房20平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米，公共停车位600个。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局一楼大厅

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　2.深圳市龙岗区横岗街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区横岗街道横岗段4001号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区横岗街道六约社区龙塘街12号

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址：http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒体展示

　　深圳商报

　　五、公示时间

　　为期30个自然日，自2021年8月12日至2021年9月10日止。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截至日期为2021年x月x日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　联系人：余工，电话：0755-28948388，传真：0755-28948910

　　八、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2021年8月12日

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