培训业务  减少纠争  促进和谐

培训业务  减少纠争  促进和谐

    为进一步完善我区物业管理工作，提高镇街、居委会、物业服务企业从业人员的法律水平和物业管理工作处理能力，减少纠争  促进和谐。8月13日，香湾街道物业管理培训班在香湾街道办四楼会议室开课，专门邀请区物业办针对我区物业管理现状、热点及对策做专题辅导。香湾街道下属8个社区居委会城管专干与辖区50多家小区物业管理处主任和负责人参加了培训班。

    本次专题辅导是继前山街道后的第二个辅导班，区物业办朱华胜主任通报了七月份市、区两级部门组织的84个住宅小区房屋室内装修管理专项检查情况，结合新出台的《广东省物业管理条例》立法亮点和即将实施的最高人民法院的两个司法解释，从物业管理当前工作中存在的热点、难点问题；物业服务企业如何做好物业管理现场量化检查考核及室内装修管理工作；基层如何指导、协调、监督好业主大会工作等三个方面结合发生在香洲区物业小区的典型案例进行了重点讲解。

    加强物业管理是一项长期性、系统性的工作。通过此次培训，对政策法规的宣传和典型案例的剖析，给现场管理人员上了一堂生动的物业管理知识课，既对物业管理处负责同志如何做好小区管理工作防范和规避管理风险，提高管理水平提出了具体要求；也为基层今后如何指导成立业主委员会、监督指导好业主大会工作给予指引和辅导，从而充分发挥基层工作积极主动性，做到工作不越位，指导不缺位，角色不错位，服务做到位。

    本次辅导得到街道办和社区的大力支持，我们将以此为契机，对梅华、吉大等街道办开展专题培训，不断提高全区物业管理水平。