深圳市规划和自然资源局光明管理局关于公明田寮玉律片区法定图则140811412地块规划调整方案的公示

　　为推进光明区高质量开发建设，落实年度招拍挂出让计划，拟对[公明田寮-玉律片区]法定图则14-08、14-09、14-10、14-11、14-12地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[公明田寮-玉律片区]法定图则，14-08地块用地面积10810平方米，用地性质为“商业服务业设施用地（C）”，容积率为“3.0”，配套设施为“居住区级文化中心、社会停车场（库）（100个）、自行车存放与换乘站”，备注为“规划”;

　　14-09地块用地面积12872平方米，用地性质为“公共绿地（G1）”，容积率未作规定，配套设施为“公共厕所”，备注为“规划”；

　　14-10地块用地面积18922平方米，用地性质为“三类居住用地（R3）”，容积率为“2.8”，配套设施为“12班幼儿园”，备注为“规划、拆除重建”；

　　14-11地块用地面积11387平方米，用地性质为“公园绿地（G1）”，容积率未作规定，配套设施为“社区体育活动场地”，备注为“规划”；

　　14-12地块用地面积30214平方米，用地性质为“三类居住用地（R3）”，容积率为“2.8”，配套设施为“居住小区级文化室”，备注为“规划、拆除重建”。

　　二、规划调整情况

　　（一）将14-09地块部分用地保留为沿长松路一侧红线宽度为20米的绿化带，用地面积调整为4320平方米，配套设施不作规定，其他规划条件不变，剩余用地与14-08地块合并为一个地块，按14-08进行编号；调整后的14-08地块用地面积为19360平方米，用地性质为“二类居住用地（R2）”，容积率为“4.6”，配套设施为“社区菜市场（建筑面积1000平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积800平方米）、12班幼儿园（用地面积4000平方米，建筑面积4100平方米）、自行车存放与换乘站、社区儿童游戏场地（用地面积600平方米）、社区管理用房（建筑面积300平方米）”，备注“规划”。

　　（二）14-10地块用地面积调整为18919平方米，原规划12班幼儿园调整至14-08地块，该地块配套设施不作规定，其他规划条件不变。

　　（三）14-11地块用地面积调整为19939平方米，配套设施调整为“社区体育活动场地、环卫工人作息房、公共厕所、社会停车场（库）（100个）”，其他规划条件不变。

　　（四）14-12地块用地面积调整为21650平方米，用地性质调整为“教育设施用地（GIC5）”，容积率不作规定，配套设施调整为“45班九年一贯制学校”，备注调整为“规划”。

　　详见调整前后地块控制指标一览表及附图。

　　三、公示方式与地点

　　本公示除在《深圳商报》刊登外，同步在下列实地和网站公示：

　　（一）实地

　　1．深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2．深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏二路土地储备大厦一楼大厅

　　3．深圳市光明区玉塘街道办事处

　　地址：深圳市光明区玉塘街道警民路10号

　　4．项目现场

　　地址：深圳市光明区玉塘街道光侨路与银塘路交汇处东南侧

　　（二）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2022年1月30日至2022年2月28日。

　　五、公众意见征询

　　公示期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局光明管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或。

　　填完后可寄往深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科（邮编518107），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2022年2月28日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科

　　联系人：叶工

　　联系电话：（0755）23466158

　　***：1.[公明田寮-玉律片区]法定图则14-08、14-09、14-10、14-11、14-12地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

　　深圳市城市规划委员会

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　2022年1月30日

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***1.[公明田寮-玉律片区]法定图则14-08、14-09、14-10、14-11、14-12地块规划规划调整方案.pdf

***2.公众意见征询表.doc