市规划国土委宝安管理局加强开盘现场检查遏制捂盘惜售行为

　　7月5日，宝安管理局对新开盘的“领丽花园”商品房项目进行现场监督检查，积极维护辖区房地产市场健康发展。 

　　自今年5月份以来，为加强房地产市场监管，促进房地产市场秩序规范健康。市规划国土委以严厉查处通过分批次推盘、故意制造“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为为检查重点，在全市范围内开展了房地产市场专项整治行动。为扎实推进专项整治行动，宝安管理局采取了“一告知、二承诺、三约谈、四预警、五检查、六***”的监管举措，不断完善监管细节和流程，杜绝辖区内发生虚假“日光盘”、“捂盘惜售”等行为。 

　　宝安辖区内的“领丽花园”商品房项目于2015年6月30日取得预售许可证，共预售许可住宅42413平方米（413套），商业2195平方米（38套）。7月5日，该项目在大中华交易广场一楼大厅开盘对外销售，宝安管理局地政地籍和房地产业科工作人员进行了现场监督检查，并对现场公示情况进行了拍照留存。检查发现，房地产开发企业按照《深圳市房地产市场监管办法》第十四条规定，在销售现场对房地产预售许可证、房地产证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、买卖合同示范文本、商品房销售控制表、预售房屋及价格列表、一手楼购房指引、项目开发进度和竣工交付使用时间、购房提示等资料进行了公示明示，公示资料齐全。房地产开发企业对该项目预售许可的413套住宅及38套商业房源，在现场全部一次性对外公开销售，并通过电子屏幕实时显示房源销售情况，没有捂盘惜售行为。 

　　当天销售现场，深圳卫视等多家媒体对该项目开盘等情况进行报道，管理局地政地籍和房地产业科负责人就购房相关知识以及规划国土部门开展房地专项检查工作事宜接受了采访，进一步引导置业者、房地产开发企业共同维护房地产市场健康发展。 

　　接下来，宝安管理局将通过对辖区内每一个预售楼盘的开盘现场检查，以及不定期的日常抽查相结合的方式，加大对预售商品楼盘销售行为的监管力度，促进辖区内的预售许可房源依法按时对外销售，有效遏制“捂盘惜售”行为发生，确保预售市场房源的及时供给以及预售市场交易行为的规范有序。 

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