市统计局数据显示东营房价前七个月累计上涨78
尽管受国家调控政策的影响,从4月中旬起东营楼市交易价稳量缩,但据市统计局统计的数据,由于三四月份的房价上涨,今年前7个月,我市房屋销售同比价格指数还是累计上涨7.8%。房价4月上涨最多7月有所回升。
1—7月份,东营市房屋销售同比价格指数累计上涨7.8%。其中,一月份同比上涨7.5%,二月份同比上涨7.9%,三月份同比上涨7.9%,四月份同比上涨8.6%,五月份同比上涨8.3%。六月份同比上涨8.3%,七月份同比上涨6.3%。环比价格指数累计上涨1.1%,其中,一月份、三月份、六月份分别与上月持平,二月份上涨1.4%,四月份上涨0.8%,五月份下降0.3%,七月份上涨0.4%。从前七个月的房屋销售价格指数看,房屋销售价格涨幅趋稳。各地段房价全部上涨。
1—7月份,东营市分地段的房屋销售价格指数全部稳中有涨。其中,一级地段同比上涨7.7%,环比上涨2.3%,二级地段同比上涨4.2%,环比上涨0.7%,三级地段同比上涨9.2%,环比上涨0.7%,四级地段同比上涨2.6%,环比上涨0.4%。高档住宅上涨幅度最大。
今年前7个月,我市新建房高档住宅同比累计价格指数上涨8.9%,比普通住宅高出4.0个百分点,比普通住宅中的多层住宅高出0.7个百分点,比高层住宅高出7.0个百分点,比其他住宅高出8.0百分点。从价格指数看,高档住宅的价格指数在各类新建住宅中上涨幅度最大。二手房价格涨幅略高于新建房
二手房同比累计价格指数上涨21.0%,新建房同比累计价格指数上涨4.1%,二手房同比累计价格指数比新建房同比累计价格指数高16.9个百分点。
今年以来,东营市房屋销售价格波动前行。随着国家一系列房地产政策的出台,近期东营市的房屋销售价格仍将保持目前的价格水平,房屋销售价格不会出现剧烈波动。