平安秀水湾住宅小区前期物业服务项目（第二次）招标公告

山东鼎元芳华工程项目管理有限公司受东营国瑞置业有限公司的委托就平安·秀水湾住宅小区前期物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目概况：

招标人名称：东营国瑞置业有限公司

招标人地址：垦利区华丰路17号

联系人：张先生  136****7288

招标代理机构：山东鼎元芳华工程项目管理有限公司

招标代理机构地址：东营市辽河路115号市政设计院楼105室

项目名称：平安·秀水湾住宅小区前期物业服务项目

项目地点：本物业项目位于胜利路以东，万兴路以北。

物业管理区域四至：东至垦利街道办吴旺村土地；西至胜利路；北至垦利街道办吴旺村土地；南至万兴路。

招标范围：物业管理区域内的物业服务；物业服务年限：3年。

项目基本情况：本项目用地面积为36766.10平方米，总建筑面积为63991平方米（地上建筑面积：63595平方米 ，地下面积：396平方米 ），住宅容积率为1.74，绿地率35%，建筑密度23.7%，停车位288个（其中：商业地面停车9个，住宅地面停车219个，住宅车库停车60个）。

本项目共计建筑物13幢（其中住宅12幢340套，非住宅1192平方米）；建筑结构为框架结构。

二、投标人资格要求：

参加本项目的投标人必须具有从事物业服务行业的独立法人资格，供应商近三年没有被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的或被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单但已过限制期的。本项目不接收联合体投标。

三、资格审查：本次资格审查采用资格后审。

四、投标人报名及获取招标文件要求：

报名时投标人须提供企业有关证件原件【营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本(使用“三证合一新码”营业执照的企业，无需提供组织机构代码证和税务登记证)、信用查询结果网上截图打印页、拟派驻本项目项目经理的身份证、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件两份并加盖公章。

五、投标人报名、招标文件发售时间及地点：

投标人报名时间：2020年4月16日上午8时30分至4月22日下午17时（法定节假日除外）。

招标文件发售时间：2020年4月16日上午8时30分至4月22日下午17时（法定节除假外）。

招标文件发售地点：山东鼎元芳华工程项目管理有限公司（东营市辽河路115号市政设计院楼105室）。

六、投标文件接收及开标地点：

投标文件接收地点：东营国瑞置业有限公司四楼会议室。

开标地点：东营国瑞置业有限公司四楼会议室。

七、发布公告的媒介：

本次招标公告在山东省东营市垦利区人民政府官网上发布。

招标代理机构联系人：寇女士

联系电话：0546-8083566

监督单位：垦利区住房和城乡建设局

监督电话：0546-25221***