桓台县2016年度经济适用住房房源及价格公示

为加强和规范我县经济适用住房销售管理，确保经济适用住房销售工作有序开展，根据相关文件规定，现就桓台县2016年度经济适用住房房源及价格公示如下。

一、销售对象 

报名申购桓台县经济适用房并取得《淄博市经济适用住房申购资格证》（以下简称《资格证》）的城镇中低收入住房困难家庭，均可凭《资格证》在报名期限内提交材料申请购买。

一户家庭一年内只能参与一个经济适用住房项目的申购。

二、房源及价格情况 

（一）项目位置、房源数量及户型结构：

1、桓台县经济适用住房四期位于工业路以北、少海路以西，兴旺小区北侧，该区内有经济适用房2幢248套。楼号为兴旺小区17、18号，户型主要为一室两厅、两室二厅、三室二厅三种户型，面积为68—129㎡左右；（注：因本房源为社会征集房源，有20套房源正在清退过程中，且本次房源数大于申请数，故此类房源暂不列入本次选房之列）。

2、2015年度剩余房源19套，位于工业路以北、东岳路以西，祥泰花园北区内。其中位于多层3套（84㎡左右）；小高层16套（85㎡左右）。

（二）销售价格：

1、兴旺花园项目

根据市物价局、市房管局《关于桓台县兴旺小区经济适用住房销售价格的批复》淄价字[2016]120号批准，兴旺小区高层基准销售价格为3825元/㎡。开发建设单位可以此为基础在3%的幅度内向上浮动；开发建设单位销售备案价格分别为:一层3775元/㎡、二层3810元/㎡、三层3850元/㎡、四层3890元/㎡、五层3930元/㎡、六层3960元/㎡、七层3990元/㎡、八层4010元/㎡、九层4020元/㎡、十层4030元/㎡、十一层4040元/㎡、十二层4050元/㎡、十三层4060元/㎡、十四层4070元/㎡、十五层4080元/㎡、十六层4090元/㎡、十七层3760元/㎡、十八层3500元/㎡。储藏室销售价格为2250元/㎡。

2、祥泰花园北区项目

根据市物价局、市房管局《关于桓台县祥泰花园北区（一期）经济适用房销售价格的批复》（淄价字[2015]52号）批准，核定多层住宅基准销售价格为每建筑平方米3146元；核定小高层住宅基准销售价格为每建筑平方米3389元。开发建设单位在销售时，可以此为基础在3%的幅度内向上浮动，下浮不限；房源销售备案价格分别为多层：三层3238元/㎡、四层2980元/㎡、五层2657元/㎡；小高层：一层3360元/㎡、二层3400元/㎡、三层3430元/㎡、四层3460元/㎡、七层3550元/㎡、九层3590元/㎡、十层3600元/㎡、十一层3427元/㎡。储藏室销售价格为2250元/㎡。

三、销售方式

经济适用房销售坚持“公开、公平、公正”的原则，因本次参加申购家庭较少，所以采用现场抓阄的方式确定选房顺序。房源所在地（桓台县户口）符合条件的申请家庭优先参与抓阄。

四、报名应提交的材料

报名时需申请人本人持以下证件报名：

1、申请人身份证（原件）；

2、《淄博市经济适用住房申购资格证》。

五、时间安排、地点及电话

（一）房源及价格公示

2016年12月12日至12月16日

（二）资格证领取及选房报名时间

2016年12月17日至12月19日

上午：8：30-11：30   下午1:30-5:00

桓台县房产管理局住房保障中心（兴桓路800号）

咨询电话： 8221955   

六、分配方式及时间安排

（一）时间、地点

1、看房时间：2016年12月12日至12月16日

看房地点：桓台县兴旺小区17、18号楼

咨询电话：138****5030

2、抓阄时间：2016年12月21日

上午：8：00-11：30

3、选房时间：2016年12月21日至22日

上午：8：00-11：30   下午1:00-5:00

抓阄、选房地点：桓台县金太洋大酒店北楼

因受场地影响，每申请家庭仅限申请人持身份证入场。

（二）分配方式

本次经济适用房申购工作自10月31日开始至11月25日结束。因本次申请家庭较少，本次拟采用和电脑摇号具有同等效力的抓阄方式。

本次抓阄将采取两轮制，第一轮首先排出抓阄顺序号（入口处），第二轮根据第一轮抓阄结果再排出选房顺序号。现场由所有申请户共同监督，并全程录像。

（三）组织选房

1、入围家庭依照选房时间，根据自己的选房顺序号，在规定的时间内到选房地点选房。当天某一选房顺序号的家庭未按时到场，由下一序号依次递补，将该家庭列在当天选房顺序号末位，以此类推。因故放弃选房的，由下一序号依次递补。选房期间未到场的入围家庭视为自动放弃，其顺序号作废；因楼层、户型等原因放弃选房的申请家庭，两年内不再受理其保障性住房的申请。

2、选房现场公开所有预售经济适用房的房源信息。入围家庭选定所购住房后，应在销控表相应位置填写其选房顺序号并签名，因楼层、户型等原因放弃选房的申请家庭，须由申请人签字确认，不签字确认的也视为放弃。选房结束后，房管部门为其发放《淄博市经济适用住房准购证》。

（四）结果公示

抓阄顺序号和选房结果将同时在桓台大众、桓台县房管局网站、桓台县房管局政务公开栏（兴桓路800号）予以公示10天（2016年12月26日— 2017年1月4日），接受社会监督。

桓台县房产管理局

2016年12月12日