阜新31物业服务模式赢得居民点赞

                                             　　海州区新兴街道橡胶园小区10年没有物业管理，道路越来越差、楼道门越来越破，小区环境成了居民的窝心事。8月16日，3号楼5单元安上一扇崭新的防盗门，成了居民聊天的中心话题。 　　新兴街道地处老城区，38个小区有23个是弃管小区，人行道地砖破损、下水道堵塞、垃圾清运不及时等问题时常发生。新兴街道党工委探索出“3+1”红色物业服务模式，即街道、社区、业主委员会加一起为了居民，齐心协力把群众眼皮子底下的事办好。 　　新兴街道华兴社区橡胶园小区有14个单元门急需更换。华兴社区党支部组织业主委员会成员经过几轮协商，决定由居民自愿出资更换单元门，并由业主委员会党员骨干挨家挨户做居民思想工作。社区党员高桂兰住在3号楼5单元，平时乐于助人，在居民中威信很高。她楼上楼下地跑了一个星期，得到了14户居民一致同意，更换了防盗门。 　　除了采取“社区党支部+业主委员会”自治方式解决物业问题，新兴街道还在具备条件的小区，由社区党组织引导业主委员会聘请物业公司，有效协调业主委员会和物业之间的关系。兴东小区与海州区民祥物业服务中心签约，公司对小区进行了封闭式管理改造，一朝***了兴东小区804户居民的物业管理难题。 　　社区党组织搭台、业主委员会唱戏，采取一事一议的方式，对小区物业进行行之有效的自治管理，受到居民的普遍欢迎。居民朱淑珍的话很有代表性，“街道和社区党组织牵头，党员带头，我们为了小区环境更美，都愿意出一份力。”