改出新面貌乐享新生活——2021年市政府办好民生实事综述之三

　　“实施市区80个老旧小区改造”是2021年十件民生实事之一，要求完成老旧小区改造40个，同步新开工改造40个。2021年，我市已完成46个小区的改造。在计划新开工40个老旧小区改造方面，已有50个小区进场施工。

　　作为首批老旧小区改造试点城市，我市精心谋划、大胆创新，压实责任合力推进城市更新改造，趟出一条经济欠发达城市实施老旧小区改造的路子，力促城市建设提质增效。今年顺利完成省、市两级为民办实事老旧小区改造工作任务，全市共推进96个老旧小区改造。

　　老旧小区改造成绩亮眼

　　我市高度重视老旧小区改造工作，在2018年启动全国老旧小区改造试点工作之初，就建立了由市长任组长，分管副市长任第一副组长，住建、财政、自然资源及市辖三区政府为成员的韶关市区老旧小区改造试点工作领导小组。2018年以来，连续三年的市政府工作报告中，将老旧小区改造作为重点工作来抓，作为重要民生实事来抓。2020年、2021年，老旧小区改造也被列为了市政府为民办十件民生实事的项目之一。

　　记者从市住建管理局了解到，自2018年我市被住建部纳入全国15个老旧小区改造试点城市以来，全力推动老旧小区改造，涉及全市194个老旧小区，居民超2万户。我市坚持以“共同缔造”理念推进改造工作，扎实改善老旧小区基础硬件设施，全力构建居民参与的全过程改造体系。2018年至2020年期间，已推进改造小区98个，涉及居民近1.2万户。

　　多措并举夯实工作基础

　　按照老旧小区改造工作要求，各县（市、区）政府对辖区内改造工作负总责，属地政府、街道办比照市级标准成立党委、政府主要领导挂帅的领导小组和工作专班，层层压实责任，层层发力推进，实现市、区县、镇街、社区、业委会（自管小组）、居民六级联动，形成“市级筹划、区县统筹、镇街组织、社区实施”的工作机制。在改造过程中，对于重点小区项目，成立由区老旧办、镇街、设计单位、施工单位、自治小组代表等组成的施工现场工作组，定时召开现场碰头会议，研究解决施工中出现的问题，有效保障工程进度。

　　2018年试点改造至今，我市陆续出台《韶关市区老旧小区改造工作试点工作意见《2021年推进全市城镇老旧小区改造工作实施方案》等10多个制度方案方法，对有关改造内容、规程及标准等进行了细化，有力地促进了我市老旧小区改造工作的开展，效果良好。

　　此外，我市老旧小区改造注重长效管理，巩固改造成果。通过改造，形成小区人人有责、齐抓共管的思想氛围，通过共建出资，居民有了参与感，共管抓长效的思想基础形成。根据老旧小区实际，尊重居民意愿，灵活采取居民自我管理或引入专业物业公司管理的模式，积极发挥自管小组或业主委员会作用，引导居民主动承担卫生、设施、绿植等日常管理事务，实现小区治理向“自治共管”转变。

　　老旧小区改造扩至全市

　　老旧小区改造是以群众工作为基础的一项综合工作，基层的镇街、社区居委花费了大量精力、时间在前期工作。为进一步推进全市老旧小区改造工作，根据国家、省等有关部门印发的文件精神，结合我市往年改造工作反馈情况，我市坚持以居民为主体，小区“共同缔造”理念推进改造工作。明确将我市老旧小区改造范围从市辖三区扩大到全市三区七县（市），调整老旧小区改造建设项目分类，细化改造内容及标准，让发展成果惠及全市居民。

　　我市将继续大力推进老旧小区改造工作，进一步细化小区改造方案确保落地，建立老旧小区改造工程的质量安全监督机制，确保工程质量，无安全事故。将进一步强化布置，区、街道、居委加强宣传发动，借力工程实施效果，进一步深入做好群众工作，发动居民积极参与老旧小区改造，为后续改造储备项目。与此同时，结合深化城镇老旧小区改造工作，探索创新投融资机制，鼓励社会力量以市场化方式参与，大力改造提升老旧小区，努力让人民群众生活得更方便、更舒心、更美好。（转载韶关日报  范琳珍  张欣）

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