陆家嘴金融城力争今年税收亿元楼破百

       坚持高密度高质量发展的陆家嘴金融城，楼宇经济效益正逐步体现。记者从5月10日召开的“陆家嘴金融城2018年度楼宇表彰大会”上获悉，2018年陆家嘴金融城共有税收亿元楼97幢，并产生沪上首幢50亿元楼。2019年，陆家嘴金融城将继续推动楼宇经济提质增效，力争实现税收亿元楼突破100幢，其中10亿元税收楼达24幢左右。

       全球楼宇密度最高区域之一

       在此次表彰大会上，上海中心大厦、金茂大厦、环球金融中心、上海国金中心大厦、浦东嘉里城等80幢楼宇以及相关个人代表获得了表彰。这些楼宇在环境品质、经济贡献、综合服务体系等多方面都具有显著特点，为陆家嘴金融城的楼宇经济发展作出了积极贡献。

       “楼宇经济”已成为陆家嘴金融城的鲜明特色。在陆家嘴金融城，商办楼宇多达250多幢，每一幢都是一条“垂直的金融街”，办公面积合计约为1500万平方米。

       “浦东有4.3万多家企业，其中近八成也就是说约3万家企业是在楼宇中办公的。”上海自贸区陆家嘴管理局经发处处长梁庆接受记者采访时表示。

       目前，陆家嘴已成为全球楼宇经济密度最高的区域之一。数据显示，2018年，陆家嘴金融城全年税收1055亿元，首次破千亿元，其中税收亿元楼达97幢，并首次产生了沪上首幢50亿元楼，即上海国金中心大厦。

       陆家嘴金融城楼宇经济密度不断提升的背后，是总部企业的大量集聚。去年，陆家嘴新增21家总部企业，其中跨国公司地区总部8家，今年以来又已新增7家跨国公司地区总部。

       将承载各大产业发展新需求

       下一步，陆家嘴金融城将继续深耕楼宇主阵地，推动陆家嘴楼宇经济提质增效，推动区域经济高质量发展。

       记者从此次表彰会上获悉，2019年，陆家嘴金融城将力争实现“双百”突破，即亿元税收楼突破100幢，其中10亿元税收楼宇达24幢左右；跨国公司总部突破100家。上海自贸区陆家嘴管理局局长张宇祥表示，未来陆家嘴将抓住新一轮服务业扩大开放机遇，寻找各类产业发展风口，对不同楼宇进行特定产业定位，并用好各类政策，支持楼宇进行品质提升，匹配新的产业需求。

       具体为：推动自贸区现代服务业扩大开放措施在陆家嘴落地，吸引人力资源、跨境电商、非职业教育和医疗健康等领域的首创性企业落户；加快推进外资资管集聚，以陆家嘴全球资管机构联合会为平台，吸引更多资管企业落户；利用科创板推出契机，吸引科技类企业总部及相关中介服务机构在陆家嘴进行集聚；推动陆家嘴成为进博会溢出效应企业落户承载地等。

       金茂大厦今年计划拿出2000平方米的办公空间，作为进博会参展企业落户陆家嘴的承载地。金茂大厦写字楼部总经理陆敏接受记者采访时表示，金茂大厦20年来在专业服务机构方面已形成了集聚效应，跨国公司进入上海时恰恰需要专业服务机构，“同时考虑到跨国公司刚进入中国时缺乏办公室筹备人员等，金茂大厦将提供包括办公室装修、物业等一揽子服务，且金茂大厦看中的是跨国公司入驻后在中国的发展前景，不会以租金为导向，带有孵化功能。”

       “陆家嘴结合楼宇自身特点，与一些楼宇探索产业招商新的合作模式，这些合作不仅有利于优化陆家嘴产业结构，形成产业集聚，更有利于形成楼宇自身产业特性，增强对客户的吸引力。”张宇祥说。

       据悉，为整合各类楼宇资源，上海自贸区陆家嘴管理局2018年专门成立了楼宇工作领导小组，下设楼宇发展服务办公室，统筹楼宇经济工作，充分整合区域资源，形成发展楼宇经济的工作合力，与楼宇共同打造升级版深度合作模式。