闵行区规划资源局攻坚克难稳步推进疏影路沿线区域控规局调工作
疏影路沿线区域位于莘庄主城副中心,七莘路城市发展轴东侧,原规划为规划泵闸和雨污水处理设施用地。为打造七莘路和疏影路交叉口区域的标志节点,结合闵行区正在开展的莘庄主城副中心地区规划研究,区规划资源局牵头对疏影路沿线区域进行了控规局部调整。
一是区域研究,确定主导功能。通过对比分析莘庄副中心和国内外成熟主城副中心发展差距,进行七莘路、淀浦河沿线城市空间形态研究,明确在调整范围内注入商业商办功能,可加强商办集聚效益,塑造区域形象。
二是方案比选,确定用地布局。为促进土地节约集约利用,并满足相关市政设施用地需求,提出四种不同的规划方案,经过多轮比选,合理确定用地布局。
三是沟通协调,解决重难点问题。针对规划地块开口难、轨交控制线限制建设等问题,与市交警总队、申铁公司、区水务局、区绿容局等相关行业部门,多次协调沟通,统筹解决各个行业部门的规划限制和诉求。
区规划资源局攻坚克难、积极对接,经专家、部门评审,规划公告公示等环节,现已将控规局调成果上报市规划资源局审批。