深圳企业土地不再晒太阳
与其“晒太阳”,莫如进市场,深圳企业土地转让升温。今年1到3月,深圳已有累计总建筑面积34.8万平方米的8块企业土地在深圳市土地房产交易中心成功转让,成交价
达1.757亿元,另有7块土地正在该中心挂牌交易。
此讯息表明,随着政府出让土地数量的减少,土地二级市场越来越火爆,企业用地转让正在成为土地交易的生力军。一年多以前,企业土地一直禁止转让,去年3月6日
《深圳市土地交易市场管理规定》的颁布,放开了土地交易,允许土地转让,企业用地进入市场并显示出其广阔的前景。截至去年年底,半年间该中心累计成功转让土地24块,土地
面积合计342366.8平方米。
据介绍,企业土地转让与政府土地出让相比,供应的土地比较多,转让土地的用途更具多样化。从已成交的土地来看,有工业用地、商住用地、住宅用地、仓储用地、加
油站用地、商住综合用地与其他服务用地等。同时,为了搞好企业土地转让,深圳土地房产交易中心建立了专门的网站,土地出让、转让的信息在网上发布,有意买地者可以充分、平
等获取信息,而土地使用权交易的“网上播”,也使交易过程更公开、透明,有效地从根本上防止腐败行为。
有关专家指出,通过土地市场进行交易,可以将土地隐形市场公开化和有形化,盘活了存量资产,维护了企业正当利益,大大提高了城市土地利用率。