疫情不见面网上办证不断线
疫情“不见面”,网上办证不断线
连月来,新冠疫情在多地呈多点散发趋势。面对严峻的疫情防控形势,硚口分局加大“网上办”推行力度,积极畅通新交付商品房线上办证通路,实现即使线下不到办事大厅,业主也能交房即办证。4月,美好名流汇二期的业主们就切实体验了一次“不到场、不见面,在家也能办产证”。仅仅交房一周,就有百余户业主在家自助网上办证。而硚口分局采取的服务前移、未诉先办和微信一对一服务咨询是这次“交房网上办证”顺利实施的关键。
预判需求、未诉先办,畅通线上办证路
通常情况下,企业群众有办证需求,会直接到不动产登记大厅申请。这是一个提出需求到解决需求的常规服务流程。针对当下非常规形势,硚口分局跳出常规思维,事先预判群众需求,从源头为群众打通一条办证途径。
4月中旬,美好名流汇的开发商到硚口分局办理权属证明。按照一般流程,群众领取商品房权属证明之后,即可办理不动产权证书。美好名流汇二期1000余份权属证明的交付,意味着可能出现1000多个办证需求。意识到这一点,硚口区不动产登记窗口主动出击,立即联系开发商相关负责人,协调在公告领取权属通知的同时,告知业主交房即可网上办证的消息。并详细罗列网上办证所需资料、具体流程、操作方式。没有贷款的业主可以直接进入湖北省政务服务网申请登记。而有贷款的业主,则需要联系贷款银行办理线上抵押。
为了让有贷款的业主也能够顺利办证,不动产登记窗口工作人员事先联系美好名流汇业主的贷款银行,通知其可以先行整理将美好名流汇业主信息,以便为有贷款的业主线上抵押缩短时间。预先疏通办证过程中可能的堵点、卡点,确保业主们的网上办证能够“一次就好”。
微信答疑、电话指导,自助办证全程护航
为了保障业主自助网上办证能够顺利进行,硚口不动产登记窗口在发布网上办证通知时,公布窗口咨询电话,如果业主在自助办证过程中出现问题,可以及时拨打该电话,工作人员会进行指导。情况相对复杂的,则会根据需求分派专人对接,利用微信视频连线全程一对一指导,确保业主网上办证不卡壳、不堵车。
根据以往网上办证过程中突显的一些问题,不动产登记窗口协调税务、房管等部门,重点关注美好名流汇业主网上办证,加快响应速度,及时提出解决方案,确保业主在规定时限内完成登记申请。
网络两端,一端连着硚口区不动产登记窗口,一端连着办事群众。在疫情防控依然严峻的当下,利用“网上办证”的便捷途径持续为群众提供服务,是硚口分局一直着力探索和提升的方向;想到群众前面、预判群众需求,是硚口分局不动产登记窗口不断提升服务水平、创新服务举措的理念。今后,硚口分局将继续秉承想群众所想的宗旨,继续实践“不见面,服务不断档;不到场,办证不打烊”。