拿地即动工刚刚10亿众创城在狮山开建未来提供上万就业岗位

           　　今天（5月5日），佛山（南海）万洋众创城在狮山镇举行动工仪式。该项目由佛山市南海区政府、万洋集团合作开发，计划总投资10亿元，将加快建设制造业集聚平台，预计可容纳约80家企业，提供万余个工作岗位，年实现税收7500万元以上。
　　作为南海区村级工业园试点项目，佛山（南海）万洋众创城五天前刚摘牌，“拿地即动工”的速度体现了南海全力攻坚村改的坚定信心。未来，该项目将重点引入汽车零部件及配件制造、机械装备制造、新材料、电子信息等产业。同时，其将充分利用园区集聚优势，搭建金融服务平台，助力地方政府解决工业园区招商、管理、服务等难题，并帮助解决企业用地、建设、融资等困难，降低中小企业入园资金门槛。
　　南海区区长顾耀辉表示，南海将按照“实施一个提升、推进两个连片“的思路，加快推进广东省城乡融合发展改革创新实验区建设，通过提升城市功能，增强城市对乡村的辐射带动能力，推进连片工业园区改造和连片乡村振兴，为南海加快培育新经济、优化城市发展格局奠定基础。
　　拍地5天即动工
　　推动产业向中高端迈进
　　驱车沿南海狮山小塘工业大道行驶，穿过一片搅拌站、旧厂房，便抵达佛山（南海）万洋众创城所在地。这里距离佛山西站仅10公里，行车仅需约17分钟车程。
　　佛山（南海）万洋众创城是南海区村级工业园试点项目。改造前，这里分布着搅拌站、码头、陶瓷加工等行业，工业园内主要为1-2层混合、砖瓦厂房及单层简易结构棚架。如今，该地块大部分原有建筑已拆除，产业新城将在此加快崛起。
　　就在4月30日，万洋集团竞得狮山镇工业大道以北，小塘五星管理区“猛风岗”“天子帽”地段工业用地，即为佛山（南海）万洋众创城所在地。拍地后5天即手续齐全可动工，体现了南海提速加力推进村级工业园升级改造。
　　“得益于南海区各级政府的支持，通过模拟审批等方式，前期完成了大量的沟通与相关准备工作，这也对地块后期动工建设奠定了一定的基础。”万洋集团总裁吴建明说。
　　按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”的理念进行设计，该项目一期用地为150亩，总建筑面积约35万平方米。通过引入机械装备制造、新材料等产业，其将助力南海区加快构建“两高四新”现代产业体系，推动产业向中高端迈进。
　　为中小企业提供金融服务，***融资难题也是佛山（南海）万洋众创城的亮点之一。动工仪式现场，万洋集团与中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等进行授信仪式。未来，该项目将借力资本力量，充分利用园区集聚优势，搭建金融服务平台，利用公司信用提供过渡性单包，引入大型专业金融机构，为入园中小企业提供厂房按揭、融资租赁、小额贷款等全链条金融服务。
　　佛山（南海）万洋众创城是南海区村级工业园试点项目。改造前，这里分布着搅拌站、码头、陶瓷加工等行业。李欣 摄
　　优化发展新空间
　　加快连片村级工业园升级改造
　　值得一提的是，此次佛山（南海）万洋众创城落地动工建设，将作为狮山镇五星工业园连片改造的启动项目加快推进。随后，五星村工业园共3033亩将陆续启动拆除改造。
　　包括万洋集团项目在内，未来该片区将主要推进“工改工”建设。此外，这一区域也将通过推动小塘五星王坊华木改造项目，实施“工改商”改造，开展远期“工改工”项目规划。
　　按照计划，整个改造片区由政府主导进行统一规划，采取“镇公有企业统租改造+国有私人用地自行改造+社会资本参与改造”的模式。改造将以产业建设为主，配套建设商业住宅社区，着力打造狮山制造业高质量发展的新高地。
　　2020年是南海加快推进广东省城乡融合发展改革创新实验区建设的关键一年。当前，南海正通过“大策划、大拆除、大建设、大投入”，在城乡融合十大片区中，推动20个千亩以上产业社区连片改造示范项目，72个改造提升试点项目。
　　数据显示，截至2020年4月，南海区完成拆除整理土地面积7787.3亩，占今年25000亩计划任务的31.1%，其中，已拆除老旧厂房3921.9亩。2020年，南海村级工业园项目建设新增投资额6.53亿元，其中，改造提升试点项目新增投资额5.38亿元；2020年，南海区累计建成产业载体***.88万平方米，在建产业载体95.56万平方米。
　　南海区委常委、常务副区长蔡汉全表示，南海村级工业园升级改造工作正稳步推进，接下来，南海区各镇街将加快推进一批千亩以上连片村级工业园升级改造项目，推动村级工业园“凤凰涅槃”。
　　来源：南方日报李欣