23个重点项目落户季华路沿线

禅城“9号文”实施半年来，发展产业旧改项目土地比例提高62.5%

■禅城“9号文”实施半年来，用于发展产业的旧改项目用地比例提高了62.5%。图为普君新城步行街试业。

　　“政策出台后，大幅度调动了土地权属人的积极性，让项目更快落地了！”昨日（2日），禅城区旧城改造建设办公室副主任黄少兰表示，《禅城区通过“三旧”改造进一步促进产业提升发展的意见》（简称9号文），实施半年来，用于发展产业的旧改项目用地比例提高了62.5%，充分发挥了政策导向作用。
　　》“三旧”改造
　　今年产业项目占20个
　　据悉，为了鼓励引导“三旧”改造项目向产业方向发展，禅城区在今年2月份出台了《禅城区通过“三旧”改造进一步促进产业提升发展的意见》（简称9号文），同时在今年4月份出台了《佛山市禅城区通过“三旧”改造进一步促进产业提升发展的实施细则》（简称39号文）等配套文件。
　　“一系列配套政策实施以来，禅城区产业发展形势逆转，很多重大产业项目纷纷落地投产，”黄少兰告诉记者，据统计，2007年至2011年的五年间，禅城区已批复“三旧”改造项目107个，用地面积约26714亩，但用于发展房地产项目的就有73项，占总项目的69%，产业项目仅有33个，用地面积约3616亩，占总面积的13.5%。
　　而9号文出台后，2012年至今已批复“三旧”改造项目28个，面积约2960亩，其中产业项目占20个，面积约为2248亩，占总面积的76%，政策实施半年来，用于发展产业的旧改项目用地比例提高了62.5%，充分发挥了政策的导向作用。
　　》重点项目
　　纷纷落户产业发展轴
　　根据政策，为实现“三旧”改造向产业发展倾斜，“9号文”、“39号文”等相关文件调整了土地出让收入分配机制，规范房地产市场发展，同时，增加镇（街）土地收益，激发镇街发展产业的积极性，并且提高村集体收益分配比例，鼓励村集体发展产业。
　　“这些政策最大的成效就是大幅度提高了土地权属人的积极性，从而推动整个禅城区产业的发展。”黄少兰表示。
　　这样一来，也让更多的项目成功落户在禅城区的主要产业发展轴。特别是季华路产业发展轴更是亮点纷呈。在此次禅城区重点产业项目启动暨金融合作签约仪式上，其中，王府井百货、岭南云天、澜石不锈钢总部基地就是落户在季华路产业发展轴上。
　　记者了解到，禅城区除了出台配套政策，还成立了禅城区季华路沿线重点项目建设工作协调小组，对项目的报批工作采取并联审批，形成工作合力。目前，共有莲塘星级酒店、岭南云天、智慧新城、澜石不锈钢总部基地、信用社总部大楼等23个项目纳入了禅城区季华路沿线重点项目，投资额高达357.75亿元，其中大部分是商业、总部经济等项目。
　　“禅城产业发展轴不仅有一条季华路，随着“三旧”改造的深入推进，将会有更多项目落户魁奇路、佛山大道等城市发展轴，同时各个主题园区也将更具特点，禅城的产业将伴随城市升级步入新阶段。”黄少兰对未来充满信心。（来源：珠江时报）