月内领取回执年内均可补办

禅城补办土地出让业务激增，部门推出应急举措

昨日上午，魁奇路行政服务中心一楼大厅内，等候办理业务市民秩序井然

　　昨日（18日）上午，魁奇路行政服务中心一楼大厅内，尽管补办土地出让业务量激增，但推出快速分流人群、预登记收件的应急举措后，大厅内等候的人数明显减少，秩序井然。

　　“预计每天能完成2000宗补办出让业务登记申请。”市自然资源局禅城分局相关负责人表示，已加设12个办理窗口、8个预约登记窗口，即日起至4月底，周末也可正常预约补办出让业务登记申请。截至前日，全区已受理补办土地出让业务申请超过7500宗。

　　一小时完成两百宗申请 

　　昨日上午，记者来到禅城区魁奇路行政服务中心。一楼中庭广场上，遮阳伞、座椅、各种指示牌一应俱全，尽管前来办理补办出让业务登记申请的群众人数较多，但众人均按照相关指引操作，现场秩序良好。

　　前晚，市自然资源局禅城分局通报，即日起至4月底，针对补办出让事项，申请人可凭身份证及房地产权证（或房屋所有权证）原件进行登记并领取回执后，可于5月5日至12月31日前，凭回执并按照相关办事指南要求提交资料申请办理补办出让业务；符合条件的，仍按2014年基准地价计价标准计收土地出让金。

　　此前，市自然资源局禅城分局联合区行政服务中心、公证处等单位，已在魁奇路行政服务中心一楼中庭设置了业务咨询台以及公示栏，有序疏导前来办理业务的人流；同时，积极做好各类业务的受理工作，最大限度满足群众业务申请需求。

　　“一个小时便登记了两百宗申请。”现场工作人员介绍，尽管补办土地出让业务量依然保持上升趋势，但推出快速分流人群、预登记收件的应急举措后，业务受理效率显著提高，群众等候时间明显缩短，现场人流量得到有效分流。

　　本月内周末可预约登记 

　　市自然资源局禅城分局通报，3月7日，禅城发布基准地价调整公告后，市民申请办理划拨土地补办出让业务逐步增多，特别是清明假期后，办理划拨土地补办出让业务群众显著增加，日均业务量突破一千宗，足足比平时高出十多倍。

　　随后，市自然资源局禅城分局等部门迅速调配人手，充实业务审批人员，开展相关业务培训，加班加点，加快补办出让业务的审批速度，并通过电话、短信等方式将办理结果及时告知申请人。

　　市自然资源局禅城分局相关负责人表示，据初步估算，全区仍有约2万宗补办出让业务未提出登记申请，实施预约登记新举措后，预计每日可完成2000宗补办出让业务。为更加方便群众办理业务，即日起至4月底，周末也可正常预约登记补办出让业务。

　　同时，市自然资源局禅城分局正与各相关单位协调，加紧开发网上申报程序，预计将于近日开通服务。“办理其他业务的群众，尽量选择错峰办理。”市自然资源局禅城分局相关负责人表示，希望群众尽量避免扎堆办理业务，节省等候时间。

　　热点回应 

　　昨日，市自然资源局禅城分局还就基准地价上涨和补办土地出让业务中，群众关心的热点话题一一进行回应。

　　什么情况需要补缴地价？ 

　　答：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应办理土地使用权出让手续，并按照有关规定缴纳土地使用权出让金（即通俗意义上的“补地价”）。

　　当前，2017年版本基准地价颁布并实施在即，目前仍持有“划拨”性质国有土地使用权证的禅城市民，可结合自身实际情况综合考虑。

　　基准地价调整的原因和依据是什么？ 

　　答：根据国家相关规定，各地要结合土地市场变化情况，每2至3年更新一次城镇基准地价。禅城现行使用的2014年建设用地基准地价体系已使用三年，须进行调整。

　　新版基准地价选取的基准日期为2017年12月31日，更合理、更真实地反映当前禅城不同片区土地的市场价值水平，有助于让市民及公众清晰认识土地市场和发展趋势。

　　一时资料不齐如何补缴地价？ 

　　答：4月18日至本月底，申请人可凭身份证及房地产权证（或房屋所有权证）原件进行登记并领取回执后，可于5月5日至12月31日前凭回执并按照相关办事指南要求提交资料申请办理补办出让业务；　符合条件的，仍按2014年基准地价计价标准计收土地出让金。（转载：佛山日报）