汕头市长平房地产开发有限公司申请长江路与天山路城市商业综合体项目的建筑工程设计方案审查申请事项征询意见公示
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于2022年05月03日发表
汕规公示〔2012〕17号
2012年1月18日，汕头市长平房地产开发有限公司向我局申请位于长江路与天山路城市商业综合体项目建筑工程设计方案审查事项，按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》、以及政务公开有关规定的要求，我局将该申请事项有关情况在市城乡规划局网站与市行政服务窗口公示如下：
一、项目产权依据及用地条件
《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：440501-2011-000010），项目土地用途为商务金融用地，计容用地面积25200.2平方米，容积率3.5，地面以上总建筑面积≤88200平方米（含悬挑实体、阳台）。
二、送审建筑设计方案的各项规划指标
建设规模：3幢高层公寓式办公楼（19-20层）、1幢4层商场及2层地下室（负一层为地下商场，负二层为地下停车库），总建筑面积约142496平方米（含公寓式办公52958平方米，商铺、商场35242平方米，架空层4056平方米，地下室50240平方米），计容建筑面积88200平方米。
容积率3.5；绿地率25.0%；停车率20.0%；
裙楼建筑密度≤50.0%，主楼建筑密度≤14.5%；
建筑高度：20层建筑首层层高5.8米，2-4层层高4.8米，5-19层层高3.4米，20层层高3.5米，建筑总高度75.0米；
19层建筑首层层高5.8米，2-4层层高4.8米，4-19层层高3.1米，建筑总高度65.3米；
4层建筑首层层高5.8米，2-4层层高4.8米，建筑总高度20.5米；
三、特别提示
凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间（2012年1月18日至2012年1月24日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
有关项目的详细信息，可到市城乡规划局公示大厅查询。
特此公告。
市城乡规划局地址：黄山路32号投资大厦4楼
网址：http://www.stghj.gov.cn
监察室联系人：罗同志 电话：88787912
建工科联系人：赵同志 电话：88787935
附图：
二○一二年一月十八日
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