明年起将在宝安421个小区推行以奖代补政策

　　从2017年起，宝安区将全面实行社区物业管理“以奖代补”政策，覆盖全区421个“村改居”小区。6月8日下午，宝安区举行“村改居”社区物业管理工作方案听证会，邀请了“村改居”小区居民代表、社区物业企业代表、“两代表一委员”、专家学者及媒体记者共21人参加。

　　据了解，2013年至2015年，宝安区开始试行“村改居”社区物业管理“以奖代补”政策，收到不错效果，“村改居”物业管理成果得到进一步巩固，物业管理制度更加规范、社会治安及卫生环境明显好转，但还存在着物业服务收费标准偏低等问题。三年政策结束后，宝安区又组织力量，成立推进“村改居”社区物业管理工作组，制订新的推进“村改居”社区物业管理工作方案，继续加大对社区物业管理的扶持力度。

　　听证会上，与会者各抒己见，为政府决策出谋划策。居民代表李绪兵建议在方案里加大物业管理企业对车辆管理的考核，促进解决停车难问题。市物业行业协会专家李绍元则认为，可将“以奖代补”政策常态化，并派驻第三方代表保证检查质量。

　　负责听证陈述的区住宅局物业办负责人一一回应了大家的意见，并表示会认真研究，据此对方案作进一步修改和完善。

　　记者从听证会上获悉，根据宝安区推进“村改居”社区物业管理工作方案（征求意见稿），全区将从2017年开始继续实施“村改居”社区物业奖励，具体分三年连续实施，每半年实施一次检查、半年划拨一次奖励资金。全区2017年纳入奖励范围的“村改居”小区项目共有421个，建筑面积4800.07万平方米，由各街道根据实际情况对纳入（2013-2015）以奖代补计划的“村改居”小区项目新增或合并，剔除了原来的统建楼项目后进行确定。

　　据了解，“村改居”社区物业奖励分小区奖励和工作站奖励。小区奖励又分一至四类小区，对纳入奖励范围的宝安区“村改居”小区物业管理，根据综合验收评分及物业服务收费权重情况评为四大类，经过考核被评为一类、二类、三类标准的，按每月每平方米0.35元、0.25元、0.15元的不同标准给予奖励，四类标准小区不予奖励。