市规划国土委龙岗管理局关于龙岗区横岗街道G072297号宗地规划设计条件变更的公示

　　杰协发展有限公司（以下简称杰协公司）权属用地位于横岗街道金泉三路与金泉四路交叉口，宗地号为G07229-7，位于[六约南地区]图则02-10-01地块内，规划用地性质为一类工业用地，土地面积13205.2平方米，其中：建设用地13205.2平方米，容积率≤1.5。杰协公司根据法定图则申请调整上述宗地的规划设计要点，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，现对变更事项进行公示。具体情况如下：

　　一、变更内容

　　（一）总用地面积13205.2平方米变更为：“13203.25平方米”；

　　（二）建设用地面积13205.2平方米变更为：“13203.25平方米”；

　　（三）容积率≤1.5变更为“≤3.42”；

　　（四）总建筑面积19808平方米变更为：“45155平方米，其中：已建建筑9320.85平方米、新建建筑35834平方米”；主体建筑物的性质为工业厂房及其配套宿舍变更为：“其中厂房已建5221平方米、新建2***15平方米（含5080平方米厂房无偿移交政府），宿舍已建3443平方米、新建7419平方米，食堂已建657平方米、新建500平方米，办公新建500平方米，文化活动中心新建1000平方米”；

　　（五）建筑层数:厂房≤5、单身宿舍≤6变更为：“建筑高度：多层、高层”；

　　（六）增加“建筑间距：因涉及已建建筑，因此新增建筑的退线、建筑间距应满足深标、建筑设计规则及消防的相关要求”；

　　（七）建筑覆盖率≤35%保持不变；

　　（八）建筑退红线及总体布局要求：西北侧退4m，东北退5m，西南退4m，东南退5m变更为：“建筑退红线及总体布局要求：新建建筑24米以上≥9米、24米以下≥6米，已建建筑现状保留”；

　　（九）增加“绿化覆盖率≥30％”；

　　（十）增加“设置不少于660平方米集中公共开放空间”；

　　（十一）增加“车辆出入口东侧、北侧现状路”；增加“机动车停车位244个、自行车停车位344个”。

　　二、公示情况：

　　公示期7天，从2017年7月1日起至2017年7月7日止。公示期间，如对上述变更事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局联系。本公示自发布之日起，也在以下网站和地点同时发布。公示期满无异议，将按规定办理相关手续。

　　（一）深圳市规划和国土资源委员会

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　（二）深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区中心城建设大厦一楼大厅

　　（三）深圳市龙岗区横岗街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙岗大道横岗段4001号

　　（四）项目现场

　　地址：深圳市龙岗区横岗街道金泉四路

　　（五）深圳市规划和国土资源委员会门户网站

　　网址：http://www.szpl.gov.cn

　　特此公示。

　　***：规划示意图

　　深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　2017年7月1日

　　联系人：罗工 电话：（0755）28915018 传真： （0755）28918213

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规划示意图.jpg