区国土规划局再推五大举措全力优化营商环境

  为优化营商环境，率先实现高质量发展，区国土规划局全面梳理审批服务事项，再推五大举措，着力推动行政审批体制机制改革创新，加快制度红利释放。  

一、承诺后补，信任审批。规划报建阶段所需提供的人防部门意见、规划验收阶段所需提供的《建设工程档案预验收认可书》，可在建设单位提交情况说明并承诺后补的情况下，先行规划审批。对于公共服务设施建设，在规划报建、修详规审查阶段如存在规模较小的未报建临时设施，建设业主通过提供期限明确的整改承诺，也可先行开展规划审批。  

二、“三并一免”，少跑一次。“三并”是指：市政工程的《选址意见书》与《用地预审意见》合并办理；国有土地使用权宗地合并登记；土地出让合同、建设用地规划许可证合并办理。“一免”是指用地面积小于10000平方米（含10000平方米）的建设项目，可免于单独批复或调整总平面规划方案，用地面积大于10000平方米的加、改、扩建项目，增加建筑面积少于8000平方米（包括不计容建筑面积）的，可免于调整修建性详细规划方案，直接进行规划报建。  

三、来了就办、立等即取。不动产登记范围内的赠与登记、抵押权注销登记、更正登记（更正地址、身份证明的）、换证登记、异议登记以及夫妻协议析产、法院判决析产、离婚析产、共有房产析产的析产登记，可以“来了就办，一次搞掂”。  

四、购买服务，推进“无费区”。由于办理继承类不动产登记不再强制要求提供《继承公证书》。在公安、民政、公证等相关部门未实现信息共享的条件下，不动产登记中心通过政府购买服务的方式委托公证处主动调查，核实继承人身份，办理无公证继承登记。既节省群众委托公证机构办证的花费，又有效降低因登记错误引发的行政风险，提高服务效能。  

五、邮政快递，送证到家。自2018年3月23日起，广州市黄埔区不动产登记中心携手广州邮政EMS推出不动产权证书（证明）和档案资料邮政专递便民服务。改变原有的现场领取的单一方式，减少办事群众来回奔波、排队耗时等问题，群众可以实现 “足不出户、送证到家”的愿望。