区国土资源和规划局成功完成首宗重大工程项目历史遗留拆迁安置房办证工作

    在区国土规划局和石碁镇政府的大力推动下， 2月5日，石碁镇LNG项目低涌村安置区15户被拆迁村民高兴地领到了期盼已久的《不动产权证书》。这是自番禺区政府今年1月26日正式印发《番禺区解决重点工程项目历史遗留拆迁安置房办证工作方案》（以下简称《工作方案》）后，番禺区首个成功办理《不动产权证书》的重点项目历史遗留拆迁安置区（以下简称重点项目安置区）。

    广州南拓战略实施以来，京珠高速、武广高铁、东新高速等国家省市重点项目纷纷选址落户番禺，使番禺区迅速成为发展热土。与此同时，部分重点项目安置房因种种问题无法办证，影响和谐稳定大局。

    为妥善解决该问题，区国土规划局根据区委、区政府的工作部署，牵头开展《工作方案》制定工作。经过多次深入重点项目安置区现场调研，多次召开现场会、专题会分析研究热点难点问题，多次征询相关职能单位和镇（街）的意见建议，数易其稿，《工作方案》最终形成并报区政府审定。经区主要领导和分管领导亲自把关，逐条进行分析并提出意见，区政府常务会议专题审议研究后正式定稿印发。

    《工作方案》以合理解决、维护被拆迁村民的合法权益为工作目标，以尊重历史、实事求是为基本原则，遵循先易后难、分类处理、简化程序的工作思路，将重点项目安置区登记造册，对符合国家省市区重点项目，被拆迁户为本村村民且符合“一户一宅”要求或被拆迁前房屋有房地产权证，拆迁安置房屋不超高、不超大、不超层，用地符合土地利用总体规划、广州市总体规划、城市控制性详细规划或村庄规划等相关规划，拆迁安置房屋建设符合当年建房相关标准等四个基本条件的，分门别类有针对性地制定工作程序及工作措施，对涉及的用地规划等重点难点都明确处理办法，确保依法依规妥善解决拆迁安置房办证难问题，成为我区解决该问题重要的规范性文件。

    目前，番禺区纳入登记造册的重点项目安置区共60余宗，在LNG安置区办证成功“破冰”后，此项工作将大大提速，一批条件成熟的重点项目安置区村民有望早日拿到房屋产权证！

（区国土规划局）