城南二期棚户区改造项目运作方案
城南二期棚户区改造项目为县2017年重点项目工程,业主为四川安汉实业投资集团有限责任公司,概算总投资约6.5亿元。建设内容:改造棚户区1080户,拆迁面积105840平方米,货币安置650户、拆旧建新430户;以海绵城市技术标准新建长约500米,宽76米的金领大道二段道路;以海绵城市技术标准新建规划横一路、规划横二路长约2426.48米、77200平方米。现提供三套运行方案如下:
一、工程招标模式
此模式操作程序简单,但涉及资金量大且需政府支付费用,若政府资金充足可以采用此模式。
二、PPP模式
PPP项目需录入省发改委、财政厅项目库,若从现在开始作入库工作,需10个月时间,从2017年进度来看,此模式不适合。
三、EPC模式
由四川安汉实业投资集团有限公司为业主对外联合国有企业进行项目建设。项目资金由企业自行解决,待工程竣工后,由政府按期支付工程款及利息。此模式既能解决资金问题又能赶上工期,建议采用。