数百家企业悄然入驻汉峪金谷将成亿元楼新贵区

2月3日，年后上班第一天，记者来到尚在建设中的全省重点项目汉峪金谷，建筑风格相似的写字楼林立，外面还看不到任何一家企业的招牌，地下停车场却已经停了不少车，原来已经有200多家中小企业悄然入驻，签约正在装修的也不少。
       在其中一栋写字楼的5层，记者看到一家企业的进门处贴了喜庆的对联，敲门进入，长相喜庆的总经理韩小强递上一张名片，这家名为济南科密电子技术有限公司的小企业年前刚刚迁来，名片上的地址还没来得及改。谈及为何迁到汉峪金谷，14年前走上创业路、一直从事安防监控系统集成的韩小强说：“这里聚集了很多银行、大型企业，对于我们来说，寻求合作的机会非常多。2011年我就签约买了351平方米的办公区，搬过来后有些后悔，没有给公司未来的发展留足空间，现在想加倍买，可惜太抢手，这层楼左、右都有企业买下了。”
        在新金融大厦的6、7、8层，房顶、墙壁装修已经进入尾声，这里是互联网金融(山东)产业园，由济南高新区与北京中关村互联网金融信息服务中心签约共建，负责人梁博兴奋地告诉记者：“再有一两个月企业就可以入驻了，签约的有7家，还有多家正在谈，到时候应该会把这3层楼填满。”
        新金融大厦与电子商务大厦相邻，招商引资由高新区去年成立的新兴服务业发展中心负责，中心投资促进部部长孟晨彦介绍，两栋楼招商引资已完成近80%，就在大年二十八，还落地了一个新金融大厦装不下的大企业，注册资金100亿元的泰合资产管理有限公司，这家从事金融不良资产转让的企业，由中国民生投资股份有限公司与山东省内4家企业共同出资成立，“也会落在汉峪金谷，这里有39栋大楼，大企业可以用一栋楼的多层，也可以独栋。”
       2月3日一上班，负责汉峪金谷招商引资的济高控股相关负责人收到了高新区管委会转来的一份文件，这是一家大型物流集团发来的，表达了入驻愿望，并探讨以何种方式入驻，以租代买?直接购买?租赁写字楼?济高控股商业相关负责人赵轶凡说：“每家企业的情况不同，我们会尽力给予优惠政策，并满足企业对于硬件配套、个性服务的需求。”从汉峪金谷最新示意图可以看到，近20家单位已经签约整栋楼，以金融单位为主，比如兴业银行、招商银行、邮储银行、鲁银投资、海洋投资、省国投等都选择了临街整栋，装修时间比较长，所以暂时没有入驻。“今天虽是上班第一天，我们8点钟就开会讨论工作了，目前还有好几个整栋客户在谈，比如华夏银行、光大银行等。”
       与中央商务区(CBD)毗邻，汉峪金谷所在的济南高新区中心区被定义为科技商务特区(TBD)，与CBD错位发展。金融、类金融企业约占50%，其他为以研发为主的高科技企业、大型企业的区域总部等。汉峪金谷今年将进入密集入驻期，未来几年，税收亿元楼保守估计能有十几个。
        在汉峪金谷A片区的中心位置，记者找到了即将刷新“济南第一高”的地标性建筑，目前已建至地上10层，到今年年底将封顶，长到339米。这座高楼除了商务办公，50-69层已签约德国凯宾斯基酒店，以奢华商旅体验为特色的凯宾斯基在省内仅此一家。

编辑：          王颖军