降息释放刚需六月嘉定楼市量价齐升

记者日前从嘉定区统计部门了解到，受央行两次降息影响，六月份，嘉定一手房市场成交量环比上升24.3%，二手房市场成交量增长46.2%，成交量均较上月大幅攀升。受成交量影响，一二手房市场成交均价也略有增长。

据了解，六月份嘉定新开房源共210套，较上月大幅增加，受央行降息政策影响，新开房源在当月全部售罄，加上区内部分楼盘的尾盘销售，嘉定六月份一手房市场成交量为12万平方米，环比上升24.3%，一手房成交均价为每平方米14559元，环比上涨2.8%。

楼市调控政策执行两年来一直持观望态度的刚需人群中，有部分在六月份出手购房。由于刚需人群更青睐于嘉定老城区的房子，因此六月份嘉定二手房的市场成交量达到6.1万平方米，环比上月大幅增长46.2%，成交均价为每平方米11404元，环比上涨6.3%。

不过，业内人士认为，六月份嘉定楼市的量价齐升只是偶然现象，楼市整体回暖的可能性目前尚不存在。

来源：区房管局