闵行城管引导防范低价陷阱加强出租房屋管理

　　近日，有居民投诉闵行区浦锦街道辖区内一居民楼内疑似存在日租房、群租房现象，闵行浦锦街道综合行政执法队（浦锦城管执法中队）队员联合派出所民警，对该小区开展联合检查。

　　该小区靠近复旦附属眼耳鼻喉科医院浦江分院，地理位置十分便捷，而不少远距离就诊的病人及家属又确实存在日租、短租需求，这就给日租房甚至群租房带来了市场。个别二房东瞄准商机，对房屋原始结构进行分割、改造，以迎合日租、短租需求。看似低廉的价格，背后却是合法注册手续的缺失，这些房屋由于缺乏日常监管，在消防、安全、治安等方面都存有隐患。

　　执法人员在居委、物业工作人员的陪同下，对疑似非法出租房屋逐户进行排查，民警着重比对房屋内租客人员信息，而综合行政执法队队员则着重对房屋结构有无被擅自改变、破坏，以及是否存有群租行为开展执法检查。

　　经查，有三户出租房屋内近期换了租客还未更新信息，民警对相关人员信息进行了采集和更新。另发现一户非法“日租”房屋，民警当即约谈二房东至派出所进行后续调查处置。检查过程中，执法人员未发现群租房屋或擅自改变物业使用性质的情况。对于新入住的租客，执法人员也耐心普法，仔细宣传群租防控、规范装修及生活垃圾分类等相关知识。

　　不论是日租还是群租，几经整改屡屡回潮的背后，是较市场价更为低廉的价格——始终引人瞩目。低价的背后，是法定手续的缺失，是各类的隐患。因而，提升居民群众自身防范意识和法制意识是出租房屋规范管理的根本。近两年，浦锦街道综合行政执法队（浦锦城管执法中队）扎实推进辖区内出租房管理，始终保持在源头管理、日常管控上下功夫，致力通过精准普法、严格执法，坚决治理房屋出租乱象，确保各居民小区安全、整洁、有序。